Gewapend beton slopen kost in Nijverdal €95 tot €260 per vierkante meter exclusief btw. Een wand of vloer tot twintig centimeter met gewone wapening komt op €95 tot €150. Twintig tot dertig centimeter, of een dubbele mat, op €150 tot €205. Dikker dan dertig centimeter, voorgespannen beton of werk op hoogte loopt op naar €205 tot €260. Zagen, uitnemen, hijsen, wapening knippen en gescheiden afvoer zitten in het bedrag.
Gewapend beton slopen in Nijverdal: waar wij op letten
Op de ruime kavels in Rijssen en Nijverdal komt gewapend beton meestal tevoorschijn als er een aanbouw of een garage uit de jaren zeventig weg moet. Er ligt dan een gestorte funderingsbalk rondom, vaak twee steens breed, die verankerd is in de fundering van het hoofdgebouw. Die verankering moet losgezaagd worden in plaats van weggetrokken, anders komt er scheurschade in de gevel van de woning. Het voordeel van zulke percelen is dat de rupsgraver er omheen kan en dat het puin op eigen terrein gebroken en als funderingslaag hergebruikt mag worden, wat transport uitspaart.
In de Nijverdalse uitbreidingen van de jaren zeventig en tachtig liggen veel geprefabriceerde kanaalplaatvloeren. Zo'n vloer overspant maar in één richting, van bouwmuur naar bouwmuur, en dat bepaalt precies welke wand je mag weghalen en welke niet. Boven de kanalen zit vaak nog leidingwerk dat door de sparingen is getrokken. Wij stellen eerst de overspanningsrichting vast, meestal met een vloerscan, en bepalen daarna waar de stempels komen. Boren in een kanaalplaat zonder te weten waar je zit, kost je een wapeningsstreng.
De woningvoorraad in Nijverdal
| Kerncijfer Nijverdal | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 23.770 |
| Woningen | 10.404 |
| Eengezinswoningen | 81,1% |
| Koopwoningen | 70,6% |
| In bezit van een corporatie | 24,5% |
| Ouder dan tien jaar | 96,9% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €360.500 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Nijverdal.
Nijverdal telt 10.404 woningen en daarvan is 96,9 procent ouder dan tien jaar, het hoogste aandeel van ons hele werkgebied. Het dorp ontstond rond de katoenfabriek aan de Regge en breidde na de oorlog uit richting de heuvelrug. Het zwaartepunt ligt bij de jaren zestig tot en met tachtig; sindsdien is er weinig bij gekomen, op de herontwikkeling rond het verdiepte spoor na.
Met 3,1 procent nieuwbouw in tien jaar heeft Nijverdal de oudste woningvoorraad van het werkgebied. In de praktijk betekent dat oude installaties: stalen waterleiding, gietijzeren afvoeren en een meterkast die nog op de oorspronkelijke indeling staat. Bij een badkamer of een keuken die eruit gaat, komt er dus vaker leidingwerk mee dan gepland. Wij nemen dat vooraf mee in de opname, zodat het geen verrassing wordt halverwege de week.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Centrum, Kruidenwijk, Noetsele en De Blokken. De straten in de naoorlogse wijken zijn breed en de meeste woningen hebben een oprit, dus een container staat er zonder ontheffing. Rond het centrum en de Grotestraat is de ruimte krapper en vraagt gemeente Hellendoorn toestemming voor plaatsing op de openbare weg. Aan de rand richting de Sallandse Heuvelrug liggen smalle wegen waar wij met een kleinere vrachtwagen komen.
Melding en vergunning in Hellendoorn
Nijverdal hoort bij gemeente Hellendoorn, waar de sloopmelding vier weken voor aanvang via het Omgevingsloket wordt ingediend en een reguliere vergunning acht weken loopt. De gemeente grenst aan het Nationaal Park Sallandse Heuvelrug, dus bij werk aan de rand van het dorp kunnen regels rond natuur en geluid meespelen. Voor de karakteristieke panden in de oude dorpskern geldt bovendien een aparte beoordeling. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost gewapend beton slopen in Nijverdal?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Wand of vloer tot 20 cm dik, per m² | €95 tot €150 |
| 20 tot 30 cm of met een dubbele wapeningsmat, per m² | €150 tot €205 |
| Boven 30 cm, voorgespannen of op hoogte, per m² | €205 tot €260 |
| Kernboring tot en met 200 mm, per stuk | €85 tot €145 |
Doorlooptijd: 2 tot 6 weken, zodra de berekening en de vergunning rond zijn. Op locatie ben je 2 tot 6 werkdagen verder. zaagkanten recht en op maat, met een afwijking onder 5 mm.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over gewapend beton slopen staan uitgebreid op de algemene pagina over gewapend beton slopen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Nijverdal anders is.
Vragen over gewapend beton slopen in Nijverdal
Wat kost gewapend beton slopen in Nijverdal?
Reken in Nijverdal op €95 tot €260 per vierkante meter exclusief btw. De dikte, de hoeveelheid wapening en de bereikbaarheid bepalen waar je in die bandbreedte uitkomt.
Waarom zagen en niet breken?
Omdat een breekhamer op wapening afketst en de trilling intussen door de hele constructie gaat. Zagen is stiller, sneller en levert een rand op waar je direct tegenaan kunt bouwen.
Rekenen jullie voorrijkosten in Nijverdal?
Nee. Nijverdal ligt 15 kilometer van onze standplaats in Almelo en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week te plannen, vaak eerder.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Hellendoorn?
Wij, namens jou. Nijverdal hoort bij gemeente Hellendoorn, waar de sloopmelding vier weken voor aanvang via het Omgevingsloket wordt ingediend en een reguliere vergunning acht weken loopt. De gemeente grenst aan het Nationaal Park Sallandse Heuvelrug, dus bij werk aan de rand van het dorp kunnen regels rond natuur en geluid meespelen. Voor de karakteristieke panden in de oude dorpskern geldt bovendien een aparte beoordeling.