Sloopwerk zonder ruis

Wie wij zijn

Sloopbedrijf Overijssel werkt voor particulieren, aannemers, makelaars, woningcorporaties en bedrijven in heel Overijssel, van Haaksbergen tot Steenwijk. Wij doen het werk dat vóór de verbouwing komt: muren, vloeren, badkamers, keukens, daken, schuren, asbest en complete panden. Alles wat eruit moet, halen wij eruit, inclusief de afvoer.

Het bedrijf is opgebouwd rond één principe dat in deze branche verrassend zeldzaam is: eerst weten wat er zit, dan pas een prijs geven. Dat kost ons vooraf tijd, maar het voorkomt de discussie waar de meeste sloopklussen op stuklopen, meerwerk dat pas opduikt als de muur al open ligt.

Wat je van ons kunt verwachten

Een prijs die vaststaat

Wij geven geen “vanaf”-tarieven en rekenen niet na op gewicht. Na een foto-intake of een opname op locatie krijg je één bedrag, inclusief arbeid, materieel, container, transport en storten, exclusief btw. Bestaat er een reëel risico op meerwerk, leidingen in een draagmuur, een dekvloer die loszit, asbestverdacht materiaal onder een vloer, dan benoemen we dat vooraf met een prijs erbij.

Het papierwerk erbij

Constructieberekeningen, sloopmeldingen, omgevingsvergunningen en asbestinventarisaties regelen wij van begin tot eind. Wij weten welke gemeente hoeveel tijd nodig heeft, waar een beschermd dorpsgezicht de procedure verlengt en welke stukken een aanvraag compleet maken. Jij hoeft alleen te tekenen.

Netjes werken, ook in een bewoond huis

Een groot deel van ons werk gebeurt in huizen waar mensen gewoon blijven wonen. Daarom werken wij standaard met stofschotten, machinale afzuiging, afgedekte looproutes en een dagelijkse eindschoonmaak. Puin blijft niet liggen, de container staat niet langer dan nodig en aan het eind van de klus is de ruimte bezemschoon.

Alles gescheiden afgevoerd

Hout, metaal, puin, gips, textiel en elektronica gaan bij ons gescheiden weg. Dat is niet alleen beter voor de verwerking, het houdt ook de stortkosten laag, en dat zie je terug in de prijs. Bruikbare inboedel bij een ontruiming gaat naar de kringloop in plaats van de verbranding.

Overijssel kent zijn eigen bouwpraktijk

Wie in deze provincie werkt, loopt tegen dingen aan die elders nauwelijks spelen. Overijssel valt bouwkundig in tweeën: Twente en Salland liggen op zand dat goed draagt, terwijl de IJsselsteden en de Kop op slappe grond staan waar houten paalfunderingen trilling slecht verdragen. Almelo en Borne zijn grotendeels na 1945 gebouwd, met systeemwanden die er dragend uitzien en dat soms niet zijn. In Enschede zit 22,8 procent van de woningen op stadsverwarming, met leidingen die niemand zomaar mag doorzagen. En op de erven rond Raalte en Vriezenveen liggen nog volop asbesthoudende golfplaten.

Wij plannen daarop. In de binnensteden van Deventer, Zwolle en Kampen werken wij met big bags en een puinstortkoker in plaats van een container voor de deur, en regelen wij de ontheffingen vooraf. Voor Steenwijk, Hardenberg en de rest van het noordoosten combineren wij ritten en plannen wij liever meerdere dagen achter elkaar, zodat de reistijd niet in jouw prijs terechtkomt.

Waar wij werken

Vijftien plaatsen, verdeeld over de hele provincie. Op de kaart hieronder staan ze op hun werkelijke onderlinge positie.

Voor wie wij werken

Particulieren die verbouwen: een doorbraak naar de keuken, een badkamer die eruit moet, een schuur die weg kan. Aannemers en installateurs die het sloopwerk uitbesteden zodat hun eigen mensen kunnen doorbouwen. Makelaars en beleggers die een woning casco of verkoopklaar willen hebben. Woningcorporaties voor mutatiewerk en ontruimingen. En bedrijven die een unit strippen, een vloer eruit halen of een pand moeten opleveren.

Veiligheid en verzekering

Wij zijn verzekerd voor aansprakelijkheid en werken volgens de geldende arboregels voor sloopwerk. Asbestsanering laten wij uitvoeren door gecertificeerde partijen met eindmeting en vrijgave door een onafhankelijk laboratorium, nooit “even zelf”, ook niet als het maar om een paar platen gaat. Bij constructief werk werken wij uitsluitend op basis van een berekening van een beëdigd constructeur.