Sloopbedrijf Overijssel werkt dagelijks in Enschede en in de omliggende kernen. Wij verzorgen draagmuurdoorbraken met constructieberekening en vergunning, complete badkamer- en keukensloop, tegels, vloeren en dekvloeren, betonwerk, asbestsanering, schuur- en woningsloop en woningontruimingen. Altijd met een vaste prijs, gescheiden afvoer en een bezemschone oplevering.
Sloopwerk in Enschede
Enschede is de enige plaats in ons werkgebied waar stadsverwarming echt telt: 22,8 procent van de woningen zit erop, tegen 5,5 procent in Zwolle. Dat verandert een badkamer- of keukensloop wezenlijk. Er zit geen gasleiding in de muur maar een afleverset met aan- en retourleiding, en die mag niet zomaar los. Wij melden het af bij de warmteleverancier voordat de eerste tegel eraf gaat, want een doorgezaagde retourleiding legt een heel blok droog.
Van de 65.588 woningen in Enschede is 94,9 procent ouder dan tien jaar. De stad is twee keer grotendeels opnieuw opgebouwd: na de stadsbrand van 1862 en, in Roombeek, na de vuurwerkramp van 2000. Daartussen liggen de textielarbeiderswijken van rond 1900, de uitbreidingen van de jaren vijftig en zestig en de flats van de jaren zeventig. Dat levert vooral een mengeling van rijwoningen en gestapelde bouw: 59,2 procent is eengezins, 40,8 procent meergezins, het hoogste aandeel appartementen van ons hele werkgebied op, en juist die bouwperiodes bepalen wat wij aantreffen zodra de eerste plaat of tegel eraf gaat.
Waar wij in Enschede op letten
Meer dan de helft van de Enschedese woningen is huur en 39 procent is corporatiebezit, het hoogste van ons werkgebied. In de praktijk zit er dus vaker een verhuurder of een VvE aan tafel dan een eigenaar-bewoner. Wij vragen de schriftelijke toestemming op voordat we inplannen, want zonder die brief mag er aan een draagmuur of een schacht niets gebeuren.
In het Binnensingelgebied geldt betaald parkeren en is het laden en lossen aan tijden gebonden. Voor een container op de openbare weg vraagt gemeente Enschede een objectvergunning, met een doorlooptijd van ongeveer twee weken. In Roombeek en de naoorlogse wijken staat de container meestal gewoon op eigen terrein en speelt dit niet.
Waar Enschede ligt in ons werkgebied
Melding en vergunning bij gemeente Enschede
Gemeente Enschede behandelt sloopmeldingen en omgevingsvergunningen via het landelijke Omgevingsloket. Een sloopmelding moet uiterlijk vier weken voor aanvang binnen zijn, bij meer dan tien kubieke meter afval of bij asbest is hij verplicht. Voor werk aan een draagconstructie in een gebouw met een monumentenstatus geldt de reguliere vergunningprocedure van acht weken. Wij dienen de aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen, inclusief de constructieberekening en de tekeningen die erbij horen.
Onze diensten in Enschede
Klik door voor de complete werkwijze, richtprijzen en veelgestelde vragen per dienst, toegespitst op Enschede.
Draagmuur verwijderen Enschede
Constructeur, vergunning, staalprofiel en breekwerk onder één prijsafspraak, exclusief btw.
Vanaf €2.100Badkamer slopen Enschede
Alles eruit tot op de steen, aansluitingen dicht en een vloer waar de tegelzetter op kan.
Vanaf €750Keuken demonteren Enschede
Apparatuur en kasten eruit, gas en water afgedopt, wand schoon achtergelaten.
Vanaf €350Tegels verwijderen Enschede
Inclusief het lijmbed eraf, en een ondergrond waar meteen op verder gewerkt kan worden.
Vanaf €22Vloer egaliseren Enschede
Vlakheid binnen 3 mm over 2 meter, nagemeten en op papier bij de oplevering.
Vanaf €14Betonvloer slopen Enschede
Eerst inzagen, dan blok voor blok omhoog, en het staal gebundeld naar de handel.
Vanaf €55Gewapend beton slopen Enschede
Doorzagen in plaats van stukslaan, met rechte kanten en het staal apart afgevoerd.
Vanaf €95Huis slopen Enschede
Van onderzoek tot een leeg en vlak perceel, in één doorlopend traject.
Vanaf €45Schuur slopen Enschede
Vloer, fundering en afvoer inbegrepen, met een asbestcheck voordat wij starten.
Vanaf €900Asbest verwijderen Enschede
Onderzoek, sanering en vrijgave in één traject, met de papieren die erbij horen.
Vanaf €1.100Schoorsteen verwijderen Enschede
Bovendaks weg, dakvlak dicht en waterdicht, en het kanaal binnen alleen als jij dat wilt.
Vanaf €700Open haard verwijderen Enschede
Kachel of schouw eruit, het kanaal afgesloten en de wand stucklaar.
Vanaf €450Laminaat verwijderen Enschede
Vloer, ondervloer en plinten eruit, en de ondergrond meteen schoon opgeleverd.
Vanaf €6Tapijt verwijderen Enschede
Tapijt, ondertapijt en lijm eraf, en een vloer waar direct op gewerkt kan worden.
Vanaf €7Dakrenovatie Enschede
Van pannen en panlatten tot beschot en isolatie, in één keer goed dichtgelegd.
Vanaf €90Woningontruiming Enschede
Alles eruit, gesorteerd per afvalstroom en de woning bezemschoon achtergelaten.
Vanaf €550Wijken en kernen waar wij komen
Binnen de gemeente Enschede werken we onder meer in Binnensingelgebied, Enschede-Zuid, Boswinkel, Stadsveld, Enschede-Noord, Hogeland, Velve-Lindenhof, Twekkelerveld, Ribbelt, Stokhorst en Roombeek. Ook in de buitengebieden en aanliggende buurtschappen komen we; als je twijfelt of jouw adres binnen ons werkgebied valt, bel dan gewoon even.
Recent werk in de regio
Badkamer strippen in een portiekflat in Enschede
Een uitgewerkt voorbeeld van een badkamer strippen in gestapelde bouw, waarbij de afleverset van het warmtenet de planning bepaalt.
Draagmuurdoorbraak in een jaren dertig woning in Hengelo
Een uitgewerkt voorbeeld: keuken en woonkamer samenvoegen in een vooroorlogse arbeiderswoning, van de eerste opname tot de laatste veegbeurt.
Asbestdak van een schuur saneren op een erf bij Raalte
Een uitgewerkt voorbeeld van een asbestdak op een erfschuur, met de volgorde van onderzoek, melding, sanering en vrijgave.
Veelgestelde vragen over sloopwerk in Enschede
Rekenen jullie voorrijkosten in Enschede?
Nee. Enschede ligt 26 kilometer van onze standplaats in Almelo en valt volledig binnen ons werkgebied. Wij zijn meestal binnen een week in te plannen en berekenen geen voorrijkosten.
Hoe snel kunnen jullie in Enschede beginnen?
Kleinere klussen plannen we meestal binnen een week in. Vraagt het werk om een sloopmelding of omgevingsvergunning, dan bepaalt de gemeentelijke termijn de planning: vier weken voor een melding, zes tot acht weken voor een reguliere vergunning.
Wie vraagt de vergunning aan?
Wij, namens jou. Gemeente Enschede behandelt sloopmeldingen en omgevingsvergunningen via het landelijke Omgevingsloket. Een sloopmelding moet uiterlijk vier weken voor aanvang binnen zijn, bij meer dan tien kubieke meter afval of bij asbest is hij verplicht. Voor werk aan een draagconstructie in een gebouw met een monumentenstatus geldt de reguliere vergunningprocedure van acht weken.
Werken jullie ook in het buitengebied van Enschede?
Ja. Voor schuren, stallen en bijgebouwen komen we regelmatig buiten de kern. Bij een onverharde oprit leggen we rijplaten zodat er geen schade ontstaat aan de berm of het pad.
Kan ik meerdere klussen combineren?
Dat is bijna altijd goedkoper. Een badkamer strippen, tegels verwijderen en de vloer egaliseren in één opdracht scheelt je een tweede voorrijbeurt en een tweede container. Wij rekenen dat in de offerte direct door.