Sloopbedrijf Overijssel werkt dagelijks in Raalte en in de omliggende kernen. Wij verzorgen draagmuurdoorbraken met constructieberekening en vergunning, complete badkamer- en keukensloop, tegels, vloeren en dekvloeren, betonwerk, asbestsanering, schuur- en woningsloop en woningontruimingen. Altijd met een vaste prijs, gescheiden afvoer en een bezemschone oplevering.
Sloopwerk in Raalte
Op de Sallandse erven rond Raalte liggen nog volop asbesthoudende golfplaten op schuren, stallen en kapschuren. Die platen zijn broos geworden en breken bij het minste buigen, dus ze gaan er plaat voor plaat af, van de nok naar de goot, met de bevestigers eruit geboord in plaats van eruit getrokken. Wat eronder ligt telt net zo goed: dakbeschot, oude daklichten en soms een laag asbesthoudend board tegen de gordingen. Wij laten een inventarisatie opstellen voor het hele erf in één keer, zodat de sanering en het sloopwerk daarna aansluitend in één gang kunnen.
Raalte heeft 8.905 woningen en 94,0 procent daarvan is ouder dan tien jaar. Het dorp is gegroeid rond het station en de zuivel, met de naoorlogse uitbreidingen in De Zegge en Raalte-Noord. De Franciscushof aan de westkant is de jongste wijk. Daaromheen ligt een agrarisch gebied met erven waar het woonhuis vaak ouder is dan de schuren die er in de jaren zestig en zeventig bij zijn gezet. Dat levert vooral 83,0 procent eengezins en 17,0 procent gestapeld, met op de erven daarbuiten vrijwel uitsluitend vrijstaande woningen op, en juist die bouwperiodes bepalen wat wij aantreffen zodra de eerste plaat of tegel eraf gaat.
Waar wij in Raalte op letten
Raalte heeft met 58,0 procent het hoogste aandeel woningen met zonnepanelen van het werkgebied, en op de erven liggen ze ook op de schuurdaken. Gaat er een schuur weg, dan moeten die panelen er eerst gecontroleerd af, inclusief de omvormer en de bekabeling naar de meterkast in het woonhuis. Wij stemmen dat af met de installateur en zorgen dat de panelen apart worden afgevoerd voor recycling, want ze horen niet in het puin.
In de kern is er meestal ruimte op de oprit; alleen in het centrum rond de Grote Markt vraagt gemeente Raalte een ontheffing voor een container op straat. Op de erven in het buitengebied is ruimte geen probleem en kunnen wij met groter materieel werken. Wel spreken wij daar de aanrijroute door, want een smalle dam over de sloot draagt niet altijd een volle container.
Waar Raalte ligt in ons werkgebied
Melding en vergunning bij gemeente Raalte
Gemeente Raalte behandelt de sloopmelding via het Omgevingsloket, in te dienen vier weken voor de start, en een reguliere vergunningprocedure van acht weken. Het buitengebied is groot en veel gebouwen daar vallen onder de regeling voor vrijkomende agrarische bebouwing. Bij sloop van een stal of schuur kijkt de gemeente daarom ook naar wat er voor terugkomt en naar de sanering van het asbest. Wij dienen de aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen, inclusief de constructieberekening en de tekeningen die erbij horen.
Onze diensten in Raalte
Klik door voor de complete werkwijze, richtprijzen en veelgestelde vragen per dienst, toegespitst op Raalte.
Draagmuur verwijderen Raalte
Constructeur, vergunning, staalprofiel en breekwerk onder één prijsafspraak, exclusief btw.
Vanaf €2.100Badkamer slopen Raalte
Alles eruit tot op de steen, aansluitingen dicht en een vloer waar de tegelzetter op kan.
Vanaf €750Keuken demonteren Raalte
Apparatuur en kasten eruit, gas en water afgedopt, wand schoon achtergelaten.
Vanaf €350Tegels verwijderen Raalte
Inclusief het lijmbed eraf, en een ondergrond waar meteen op verder gewerkt kan worden.
Vanaf €22Vloer egaliseren Raalte
Vlakheid binnen 3 mm over 2 meter, nagemeten en op papier bij de oplevering.
Vanaf €14Betonvloer slopen Raalte
Eerst inzagen, dan blok voor blok omhoog, en het staal gebundeld naar de handel.
Vanaf €55Gewapend beton slopen Raalte
Doorzagen in plaats van stukslaan, met rechte kanten en het staal apart afgevoerd.
Vanaf €95Huis slopen Raalte
Van onderzoek tot een leeg en vlak perceel, in één doorlopend traject.
Vanaf €45Schuur slopen Raalte
Vloer, fundering en afvoer inbegrepen, met een asbestcheck voordat wij starten.
Vanaf €900Asbest verwijderen Raalte
Onderzoek, sanering en vrijgave in één traject, met de papieren die erbij horen.
Vanaf €1.100Schoorsteen verwijderen Raalte
Bovendaks weg, dakvlak dicht en waterdicht, en het kanaal binnen alleen als jij dat wilt.
Vanaf €700Open haard verwijderen Raalte
Kachel of schouw eruit, het kanaal afgesloten en de wand stucklaar.
Vanaf €450Laminaat verwijderen Raalte
Vloer, ondervloer en plinten eruit, en de ondergrond meteen schoon opgeleverd.
Vanaf €6Tapijt verwijderen Raalte
Tapijt, ondertapijt en lijm eraf, en een vloer waar direct op gewerkt kan worden.
Vanaf €7Dakrenovatie Raalte
Van pannen en panlatten tot beschot en isolatie, in één keer goed dichtgelegd.
Vanaf €90Woningontruiming Raalte
Alles eruit, gesorteerd per afvalstroom en de woning bezemschoon achtergelaten.
Vanaf €550Wijken en kernen waar wij komen
Binnen de gemeente Raalte werken we onder meer in Centrum, Franciscushof, De Zegge en Raalte-Noord. Ook in de buitengebieden en aanliggende buurtschappen komen we; als je twijfelt of jouw adres binnen ons werkgebied valt, bel dan gewoon even.
Recent werk in de regio
Asbestdak van een schuur saneren op een erf bij Raalte
Een uitgewerkt voorbeeld van een asbestdak op een erfschuur, met de volgorde van onderzoek, melding, sanering en vrijgave.
Draagmuurdoorbraak in een jaren dertig woning in Hengelo
Een uitgewerkt voorbeeld: keuken en woonkamer samenvoegen in een vooroorlogse arbeiderswoning, van de eerste opname tot de laatste veegbeurt.
Badkamer strippen in een portiekflat in Enschede
Een uitgewerkt voorbeeld van een badkamer strippen in gestapelde bouw, waarbij de afleverset van het warmtenet de planning bepaalt.
Veelgestelde vragen over sloopwerk in Raalte
Rekenen jullie voorrijkosten in Raalte?
Nee. Raalte ligt 40 kilometer van onze standplaats in Almelo en valt volledig binnen ons werkgebied. Wij zijn meestal binnen een week in de planning te zetten en berekenen geen voorrijkosten.
Hoe snel kunnen jullie in Raalte beginnen?
Kleinere klussen plannen we meestal binnen een week in. Vraagt het werk om een sloopmelding of omgevingsvergunning, dan bepaalt de gemeentelijke termijn de planning: vier weken voor een melding, zes tot acht weken voor een reguliere vergunning.
Wie vraagt de vergunning aan?
Wij, namens jou. Gemeente Raalte behandelt de sloopmelding via het Omgevingsloket, in te dienen vier weken voor de start, en een reguliere vergunningprocedure van acht weken. Het buitengebied is groot en veel gebouwen daar vallen onder de regeling voor vrijkomende agrarische bebouwing. Bij sloop van een stal of schuur kijkt de gemeente daarom ook naar wat er voor terugkomt en naar de sanering van het asbest.
Werken jullie ook in het buitengebied van Raalte?
Ja. Voor schuren, stallen en bijgebouwen komen we regelmatig buiten de kern. Bij een onverharde oprit leggen we rijplaten zodat er geen schade ontstaat aan de berm of het pad.
Kan ik meerdere klussen combineren?
Dat is bijna altijd goedkoper. Een badkamer strippen, tegels verwijderen en de vloer egaliseren in één opdracht scheelt je een tweede voorrijbeurt en een tweede container. Wij rekenen dat in de offerte direct door.