Een keuken demonteren kost in Raalte €350 tot €950 exclusief btw. Een recht blok tot drie meter losnemen en afvoeren komt op €350 tot €550. Een hoekopstelling of een eiland met apparatuur op €550 tot €750. Moet het tegelwerk van de achterwand mee, of zit de keuken in een betimmering of een dichtgezette schouw, dan loopt het op naar €750 tot €950. Gas, water en elektra vakkundig afkoppelen, afvoeren en bezemschoon achterlaten horen erbij.
Keuken demonteren in Raalte: waar wij op letten
Op een erf bij Vriezenveen hoort bij de keuken bijna altijd een bijkeuken, en daar staat de tweede gootsteen, de vriezer en soms een tweede fornuis. Met gemiddeld negenhonderdtachtig kuub gas per woning per jaar is dit de plek in ons werkgebied waar het meest op gas wordt gekookt en gestookt, en dat betekent meer leidingwerk achter het aanrecht dan in een stadswoning. Wij brengen bij de opname in kaart welke aftakkingen vanuit de bijkeuken doorlopen naar de schuur, want die worden bij een verbouwing steevast vergeten en blijven dan onder druk staan.
Op de Sallandse erven rond Raalte liggen nog volop asbesthoudende golfplaten op schuren, stallen en kapschuren. Die platen zijn broos geworden en breken bij het minste buigen, dus ze gaan er plaat voor plaat af, van de nok naar de goot, met de bevestigers eruit geboord in plaats van eruit getrokken. Wat eronder ligt telt net zo goed: dakbeschot, oude daklichten en soms een laag asbesthoudend board tegen de gordingen. Wij laten een inventarisatie opstellen voor het hele erf in één keer, zodat de sanering en het sloopwerk daarna aansluitend in één gang kunnen.
De woningvoorraad in Raalte
| Kerncijfer Raalte | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 19.995 |
| Woningen | 8.905 |
| Eengezinswoningen | 83,0% |
| Koopwoningen | 62,0% |
| In bezit van een corporatie | 32,0% |
| Ouder dan tien jaar | 94,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €371.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Raalte.
Raalte heeft 8.905 woningen en 94,0 procent daarvan is ouder dan tien jaar. Het dorp is gegroeid rond het station en de zuivel, met de naoorlogse uitbreidingen in De Zegge en Raalte-Noord. De Franciscushof aan de westkant is de jongste wijk. Daaromheen ligt een agrarisch gebied met erven waar het woonhuis vaak ouder is dan de schuren die er in de jaren zestig en zeventig bij zijn gezet.
Raalte heeft met 58,0 procent het hoogste aandeel woningen met zonnepanelen van het werkgebied, en op de erven liggen ze ook op de schuurdaken. Gaat er een schuur weg, dan moeten die panelen er eerst gecontroleerd af, inclusief de omvormer en de bekabeling naar de meterkast in het woonhuis. Wij stemmen dat af met de installateur en zorgen dat de panelen apart worden afgevoerd voor recycling, want ze horen niet in het puin.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Centrum, Franciscushof, De Zegge en Raalte-Noord. In de kern is er meestal ruimte op de oprit; alleen in het centrum rond de Grote Markt vraagt gemeente Raalte een ontheffing voor een container op straat. Op de erven in het buitengebied is ruimte geen probleem en kunnen wij met groter materieel werken. Wel spreken wij daar de aanrijroute door, want een smalle dam over de sloot draagt niet altijd een volle container.
Melding en vergunning in Raalte
Gemeente Raalte behandelt de sloopmelding via het Omgevingsloket, in te dienen vier weken voor de start, en een reguliere vergunningprocedure van acht weken. Het buitengebied is groot en veel gebouwen daar vallen onder de regeling voor vrijkomende agrarische bebouwing. Bij sloop van een stal of schuur kijkt de gemeente daarom ook naar wat er voor terugkomt en naar de sanering van het asbest. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost keuken demonteren in Raalte?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Recht keukenblok tot 3 meter, los en afgevoerd | €350 tot €550 |
| Hoekopstelling of kookeiland met apparatuur | €550 tot €750 |
| Met het tegelwerk en lijmbed van de achterwand erbij | €750 tot €950 |
| Blad van composiet of natuursteen loshalen | €90 tot €180 |
Doorlooptijd: vrijwel altijd binnen een week in te plannen. Op locatie ben je een halve dag tot een hele dag verder. aansluitingen afgedopt en gecontroleerd op dichtheid.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over keuken demonteren staan uitgebreid op de algemene pagina over keuken demonteren. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Raalte anders is.
Vragen over keuken demonteren in Raalte
Wat kost het demonteren van een keuken in Raalte?
Een recht blok tot drie meter losnemen en afvoeren kost in Raalte €350 tot €550 exclusief btw. Een hoekopstelling of eiland ligt op €550 tot €750, en met het tegelwerk erbij loopt het op tot €950.
Mogen jullie de gasleiding afdoppen?
Ja. Dat doet een vakman en na afloop controleren wij de aansluiting op dichtheid. Zelf een gasleiding dichtzetten met een dop uit de bouwmarkt is geen goed plan.
Rekenen jullie voorrijkosten in Raalte?
Nee. Raalte ligt 40 kilometer van onze standplaats in Almelo en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in de planning te zetten.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Raalte?
Wij, namens jou. Gemeente Raalte behandelt de sloopmelding via het Omgevingsloket, in te dienen vier weken voor de start, en een reguliere vergunningprocedure van acht weken. Het buitengebied is groot en veel gebouwen daar vallen onder de regeling voor vrijkomende agrarische bebouwing. Bij sloop van een stal of schuur kijkt de gemeente daarom ook naar wat er voor terugkomt en naar de sanering van het asbest.