Tegels verwijderen kost in Raalte €22 tot €45 per vierkante meter exclusief btw. Wandtegels op stucwerk liggen onderaan, rond €22 tot €30. Vloertegels in een stevig lijmbed of op een egalisatielaag komen op €30 tot €38. Zit er een oudere tegellaag onder, of is er verlijmd op een houten ondervloer, dan kom je op €38 tot €45. Stofbeheersing, afvoer en bezemschoon opleveren zitten in het tarief.
Tegels verwijderen in Raalte: waar wij op letten
Op de erven bij Raalte en Vriezenveen gaat het bij tegelwerk zelden om een badkamer van vier vierkante meter. Een melkstal, een werkruimte of een voormalige stal heeft honderd meter of meer aan harde vloertegels, meestal gelegd in een dik mortelbed op een betonvloer die zelf nog goed is. Handwerk is daar onbetaalbaar, dus zetten wij een minigraver met tegelbeitel in en werken baansgewijs door de ruimte heen. Doordat het puin direct in een kipper op het erf kan, blijft de logistiek eenvoudig en hoeft er geen container op de openbare weg te komen.
Op de Sallandse erven rond Raalte liggen nog volop asbesthoudende golfplaten op schuren, stallen en kapschuren. Die platen zijn broos geworden en breken bij het minste buigen, dus ze gaan er plaat voor plaat af, van de nok naar de goot, met de bevestigers eruit geboord in plaats van eruit getrokken. Wat eronder ligt telt net zo goed: dakbeschot, oude daklichten en soms een laag asbesthoudend board tegen de gordingen. Wij laten een inventarisatie opstellen voor het hele erf in één keer, zodat de sanering en het sloopwerk daarna aansluitend in één gang kunnen.
De woningvoorraad in Raalte
| Kerncijfer Raalte | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 19.995 |
| Woningen | 8.905 |
| Eengezinswoningen | 83,0% |
| Koopwoningen | 62,0% |
| In bezit van een corporatie | 32,0% |
| Ouder dan tien jaar | 94,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €371.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Raalte.
Raalte heeft 8.905 woningen en 94,0 procent daarvan is ouder dan tien jaar. Het dorp is gegroeid rond het station en de zuivel, met de naoorlogse uitbreidingen in De Zegge en Raalte-Noord. De Franciscushof aan de westkant is de jongste wijk. Daaromheen ligt een agrarisch gebied met erven waar het woonhuis vaak ouder is dan de schuren die er in de jaren zestig en zeventig bij zijn gezet.
Raalte heeft met 58,0 procent het hoogste aandeel woningen met zonnepanelen van het werkgebied, en op de erven liggen ze ook op de schuurdaken. Gaat er een schuur weg, dan moeten die panelen er eerst gecontroleerd af, inclusief de omvormer en de bekabeling naar de meterkast in het woonhuis. Wij stemmen dat af met de installateur en zorgen dat de panelen apart worden afgevoerd voor recycling, want ze horen niet in het puin.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Centrum, Franciscushof, De Zegge en Raalte-Noord. In de kern is er meestal ruimte op de oprit; alleen in het centrum rond de Grote Markt vraagt gemeente Raalte een ontheffing voor een container op straat. Op de erven in het buitengebied is ruimte geen probleem en kunnen wij met groter materieel werken. Wel spreken wij daar de aanrijroute door, want een smalle dam over de sloot draagt niet altijd een volle container.
Melding en vergunning in Raalte
Gemeente Raalte behandelt de sloopmelding via het Omgevingsloket, in te dienen vier weken voor de start, en een reguliere vergunningprocedure van acht weken. Het buitengebied is groot en veel gebouwen daar vallen onder de regeling voor vrijkomende agrarische bebouwing. Bij sloop van een stal of schuur kijkt de gemeente daarom ook naar wat er voor terugkomt en naar de sanering van het asbest. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost tegels verwijderen in Raalte?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Wandtegels van stucwerk af, per m² | €22 tot €30 |
| Vloertegels uit een lijmbed, per m² | €30 tot €38 |
| Tweede laag tegels of verlijmd op hout, per m² | €38 tot €45 |
| Ruimte kleiner dan 8 m², minimumbedrag | €395 |
Doorlooptijd: doorgaans binnen een week ingepland. Op locatie ben je 1 tot 2 werkdagen per 30 m² verder. vlakheid binnen 4 mm gemeten over 2 meter.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over tegels verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over tegels verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Raalte anders is.
Vragen over tegels verwijderen in Raalte
Wat kost tegels verwijderen in Raalte?
Reken in Raalte op €22 tot €45 per vierkante meter exclusief btw, afhankelijk van het lijmbed en de ondergrond. Voor ruimtes onder de acht vierkante meter geldt een minimumbedrag van €395.
Gaat het lijmbed mee?
Ja, altijd. Laat je het zitten, dan is de ondergrond niet vlak en betaal je later aan egaliseren wat je nu hebt bespaard.
Rekenen jullie voorrijkosten in Raalte?
Nee. Raalte ligt 40 kilometer van onze standplaats in Almelo en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in de planning te zetten.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Raalte?
Wij, namens jou. Gemeente Raalte behandelt de sloopmelding via het Omgevingsloket, in te dienen vier weken voor de start, en een reguliere vergunningprocedure van acht weken. Het buitengebied is groot en veel gebouwen daar vallen onder de regeling voor vrijkomende agrarische bebouwing. Bij sloop van een stal of schuur kijkt de gemeente daarom ook naar wat er voor terugkomt en naar de sanering van het asbest.