Tegels verwijderen kost in Almelo €22 tot €45 per vierkante meter exclusief btw. Wandtegels op stucwerk liggen onderaan, rond €22 tot €30. Vloertegels in een stevig lijmbed of op een egalisatielaag komen op €30 tot €38. Zit er een oudere tegellaag onder, of is er verlijmd op een houten ondervloer, dan kom je op €38 tot €45. Stofbeheersing, afvoer en bezemschoon opleveren zitten in het tarief.
Tegels verwijderen in Almelo: waar wij op letten
De vloertegels in de woningen van rond 1960 in Almelo liggen op een cementdekvloer die zelden dikker is dan vier centimeter, en daaronder zit direct de kanaalplaat of een houten vloer. Bikken betekent hier in de praktijk dat de dekvloer mee naar buiten gaat, want scheiden lukt niet meer. Dat is geen tegenvaller maar een gegeven waar de planning op moet kloppen, want er komt drie keer zoveel gewicht uit als de bewoner verwacht. In Borne, waar de straten breed liggen, zetten wij daarom liever een grote container neer dan twee keer een kleine.
Almelo is grotendeels wederopbouw en dat betekent systeembouw. In de rijen uit de jaren vijftig en zestig is met vaste elementen gewerkt, waarbij de ene binnenwand een dunne dragende plaat is en de wand een deur verderop, die er precies hetzelfde uitziet, niets anders doet dan een kamer afscheiden. Erop kloppen brengt je maar half zo ver als je zou willen. Wij boren een proefgat, stellen vast wat de wand is en hoe dik, en pas daarna ligt de doorbraak vast. Omdat wij hier zelf zitten, kost zo'n voorbereidend bezoek niemand een dag.
De woningvoorraad in Almelo
| Kerncijfer Almelo | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 70.715 |
| Woningen | 33.094 |
| Eengezinswoningen | 70,3% |
| Koopwoningen | 53,7% |
| In bezit van een corporatie | 34,4% |
| Ouder dan tien jaar | 94,8% |
| Op stadsverwarming | 13,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €277.100 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Almelo.
Almelo heeft 33.094 woningen en 94,8 procent daarvan is ouder dan tien jaar. Van de textielstad van voor de oorlog staat niet veel meer; het zwaartepunt van de voorraad ligt in de jaren vijftig tot en met zeventig, toen het Sluitersveld, de Ossenkoppelerhoek en de Aalderinkshoek in hoog tempo werden neergezet. De Schelfhorst en het Windmolenbroek kwamen daarna. In het Nieuwstraatkwartier is de laatste jaren juist veel weggehaald en opnieuw gebouwd.
Maar 5,2 procent van de Almelose woningen is van de afgelopen tien jaar gebouwd. Vrijwel al het werk hier is dus verbouwen in een huis waar mensen blijven wonen. Wij zetten een stofwand met rits, leggen de looproute af en zuigen aan de bron af, zodat de rest van de woning bruikbaar blijft zolang het werk duurt.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Centrum, Nieuwstraatkwartier, Sluitersveld, Ossenkoppelerhoek, Aalderinkshoek, Windmolenbroek, Schelfhorst, De Riet, Nijrees en Hofkamp. De naoorlogse wijken hebben brede straten en de meeste woningen een eigen oprit, dus een bak kan er zonder gedoe staan. In het centrum en rond de Grotestraat geldt betaald parkeren en is een ontheffing van gemeente Almelo nodig. Omdat onze loods hier staat, wisselen wij een volle container vaak nog dezelfde dag.
Melding en vergunning in Almelo
Gemeente Almelo neemt de sloopmelding en de vergunningaanvraag aan via het Omgevingsloket, met de gebruikelijke termijnen: vier weken vooraf voor de melding, acht weken voor een reguliere vergunning. Almelo kent geen beschermd stadsgezicht, waardoor een traject hier in de praktijk korter loopt dan in de Hanzesteden. Wel staan er op het kasteelterrein en aan de Wierdensestraat monumenten waarvoor apart toestemming nodig is. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost tegels verwijderen in Almelo?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Wandtegels van stucwerk af, per m² | €22 tot €30 |
| Vloertegels uit een lijmbed, per m² | €30 tot €38 |
| Tweede laag tegels of verlijmd op hout, per m² | €38 tot €45 |
| Ruimte kleiner dan 8 m², minimumbedrag | €395 |
Doorlooptijd: doorgaans binnen een week ingepland. Op locatie ben je 1 tot 2 werkdagen per 30 m² verder. vlakheid binnen 4 mm gemeten over 2 meter.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over tegels verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over tegels verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Almelo anders is.
Vragen over tegels verwijderen in Almelo
Wat kost tegels verwijderen in Almelo?
Reken in Almelo op €22 tot €45 per vierkante meter exclusief btw, afhankelijk van het lijmbed en de ondergrond. Voor ruimtes onder de acht vierkante meter geldt een minimumbedrag van €395.
Gaat het lijmbed mee?
Ja, altijd. Laat je het zitten, dan is de ondergrond niet vlak en betaal je later aan egaliseren wat je nu hebt bespaard.
Rekenen jullie voorrijkosten in Almelo?
Nee. Almelo ligt onze eigen standplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal nog in dezelfde week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Almelo?
Wij, namens jou. Gemeente Almelo neemt de sloopmelding en de vergunningaanvraag aan via het Omgevingsloket, met de gebruikelijke termijnen: vier weken vooraf voor de melding, acht weken voor een reguliere vergunning. Almelo kent geen beschermd stadsgezicht, waardoor een traject hier in de praktijk korter loopt dan in de Hanzesteden. Wel staan er op het kasteelterrein en aan de Wierdensestraat monumenten waarvoor apart toestemming nodig is.