Een schuur slopen kost in Almelo €900 tot €4.500 exclusief btw. Een houten schuur of overkapping tot vijftien vierkante meter komt op €900 tot €1.400. Bij een stenen schuur of garage tussen de twintig en veertig vierkante meter kom je op €1.400 tot €2.800. Een grote loods, of een schuur met een asbestdak erop, loopt op naar €2.800 tot €4.500. De betonvloer, de fundering en de sanering rekenen wij apart, zodat je ziet waar het geld heen gaat.
Schuur slopen in Almelo: waar wij op letten
In de naoorlogse buurten van Almelo en Borne staan de bergingen meestal in rijen achter de woningen, gebouwd in hetzelfde systeem als de huizen: betonnen wandpanelen tussen stalen stijlen met een plat dak erop. Een enkele berging uit zo'n rij halen kan niet zonder de stabiliteit van de buren erbij te betrekken, want de panelen steunen op elkaar. Wij zetten daarom een tijdelijke schoor tegen de aansluitende wand voordat het eerste paneel eruit gaat. De dakbedekking uit deze periode is vaak bitumen op een plaat die eerst op asbest gecontroleerd wordt voordat er iemand op klimt.
Almelo is grotendeels wederopbouw en dat betekent systeembouw. In de rijen uit de jaren vijftig en zestig is met vaste elementen gewerkt, waarbij de ene binnenwand een dunne dragende plaat is en de wand een deur verderop, die er precies hetzelfde uitziet, niets anders doet dan een kamer afscheiden. Erop kloppen brengt je maar half zo ver als je zou willen. Wij boren een proefgat, stellen vast wat de wand is en hoe dik, en pas daarna ligt de doorbraak vast. Omdat wij hier zelf zitten, kost zo'n voorbereidend bezoek niemand een dag.
De woningvoorraad in Almelo
| Kerncijfer Almelo | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 70.715 |
| Woningen | 33.094 |
| Eengezinswoningen | 70,3% |
| Koopwoningen | 53,7% |
| In bezit van een corporatie | 34,4% |
| Ouder dan tien jaar | 94,8% |
| Op stadsverwarming | 13,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €277.100 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Almelo.
Almelo heeft 33.094 woningen en 94,8 procent daarvan is ouder dan tien jaar. Van de textielstad van voor de oorlog staat niet veel meer; het zwaartepunt van de voorraad ligt in de jaren vijftig tot en met zeventig, toen het Sluitersveld, de Ossenkoppelerhoek en de Aalderinkshoek in hoog tempo werden neergezet. De Schelfhorst en het Windmolenbroek kwamen daarna. In het Nieuwstraatkwartier is de laatste jaren juist veel weggehaald en opnieuw gebouwd.
Maar 5,2 procent van de Almelose woningen is van de afgelopen tien jaar gebouwd. Vrijwel al het werk hier is dus verbouwen in een huis waar mensen blijven wonen. Wij zetten een stofwand met rits, leggen de looproute af en zuigen aan de bron af, zodat de rest van de woning bruikbaar blijft zolang het werk duurt.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Centrum, Nieuwstraatkwartier, Sluitersveld, Ossenkoppelerhoek, Aalderinkshoek, Windmolenbroek, Schelfhorst, De Riet, Nijrees en Hofkamp. De naoorlogse wijken hebben brede straten en de meeste woningen een eigen oprit, dus een bak kan er zonder gedoe staan. In het centrum en rond de Grotestraat geldt betaald parkeren en is een ontheffing van gemeente Almelo nodig. Omdat onze loods hier staat, wisselen wij een volle container vaak nog dezelfde dag.
Melding en vergunning in Almelo
Gemeente Almelo neemt de sloopmelding en de vergunningaanvraag aan via het Omgevingsloket, met de gebruikelijke termijnen: vier weken vooraf voor de melding, acht weken voor een reguliere vergunning. Almelo kent geen beschermd stadsgezicht, waardoor een traject hier in de praktijk korter loopt dan in de Hanzesteden. Wel staan er op het kasteelterrein en aan de Wierdensestraat monumenten waarvoor apart toestemming nodig is. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost schuur slopen in Almelo?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Houten schuurtje of overkapping tot 15 m² | €900 tot €1.400 |
| Stenen schuur of garage van 20 tot 40 m² | €1.400 tot €2.800 |
| Grote loods of een schuur met asbestdak | €2.800 tot €4.500 |
| Betonvloer eruit, per m² | €55 tot €95 |
Doorlooptijd: 2 tot 6 weken, en langer zodra er asbest in zit. Op locatie ben je 1 tot 4 werkdagen verder. terrein vlak en zonder puin achtergelaten.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over schuur slopen staan uitgebreid op de algemene pagina over schuur slopen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Almelo anders is.
Vragen over schuur slopen in Almelo
Wat kost een schuur slopen in Almelo?
Voor een houten schuur tot vijftien vierkante meter betaal je in Almelo €900 tot €1.400 exclusief btw. Een stenen schuur of garage ligt op €1.400 tot €2.800. Met een asbestdak of bij een grote loods loopt het op tot €4.500.
Hoe kom ik erachter of er asbest in het dak zit?
Aan de plaat zelf zie je het niet met zekerheid. Golfplaten die voor 1994 zijn gelegd bevatten vrijwel altijd asbest. Duidelijkheid geeft alleen een monster met een laboratoriumanalyse, en dat regelen wij binnen een paar dagen.
Rekenen jullie voorrijkosten in Almelo?
Nee. Almelo ligt onze eigen standplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal nog in dezelfde week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Almelo?
Wij, namens jou. Gemeente Almelo neemt de sloopmelding en de vergunningaanvraag aan via het Omgevingsloket, met de gebruikelijke termijnen: vier weken vooraf voor de melding, acht weken voor een reguliere vergunning. Almelo kent geen beschermd stadsgezicht, waardoor een traject hier in de praktijk korter loopt dan in de Hanzesteden. Wel staan er op het kasteelterrein en aan de Wierdensestraat monumenten waarvoor apart toestemming nodig is.