Een schuur slopen kost in Oldenzaal €900 tot €4.500 exclusief btw. Een houten schuur of overkapping tot vijftien vierkante meter komt op €900 tot €1.400. Bij een stenen schuur of garage tussen de twintig en veertig vierkante meter kom je op €1.400 tot €2.800. Een grote loods, of een schuur met een asbestdak erop, loopt op naar €2.800 tot €4.500. De betonvloer, de fundering en de sanering rekenen wij apart, zodat je ziet waar het geld heen gaat.
Schuur slopen in Oldenzaal: waar wij op letten
Een schuur in een Enschedese of Oldenzaalse volksbuurt staat achterin een diepe smalle tuin, en de enige weg naar buiten is een achterpad van tachtig centimeter breed. Machines komen daar niet, dus het werk is kruiwagen na kruiwagen tot aan de container in de straat. Dat bepaalt de prijs meer dan de schuur zelf. In deze wijken staan de schuren bovendien vaak tegen die van de buren aan, met een gedeelde muur en een dakvlak dat over beide loopt. Wij spreken met de buren af waar de knip komt en maken de opengevallen kant dezelfde dag weer dicht en waterdicht.
Oldenzaal ligt tegen de stuwwal aan en dat merk je pas zodra de schop de grond in gaat. Onder de bovenste zandlaag zit keileem met zwerfstenen erin, soms van flink formaat. Bij het uitgraven van een vloer, het verdiepen van een kruipruimte of het weghalen van een oude poer stuit je daarop, en een lichte minigraver komt er dan niet doorheen. Wij kijken vooraf wat er onder het huis zit en zetten meteen het juiste materieel in, in plaats van halverwege de dag een zwaardere machine te moeten regelen.
De woningvoorraad in Oldenzaal
| Kerncijfer Oldenzaal | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 31.030 |
| Woningen | 14.545 |
| Eengezinswoningen | 76,3% |
| Koopwoningen | 62,3% |
| In bezit van een corporatie | 28,9% |
| Ouder dan tien jaar | 95,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €350.300 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Oldenzaal.
Van de 14.545 woningen in Oldenzaal is 95,0 procent ouder dan tien jaar, het hoogste aandeel van de Twentse steden in ons werkgebied. Rond de Plechelmusbasiliek ligt een compacte oude kern met panden die eeuwenlang zijn verbouwd. Daaromheen staan de wijken die met de textiel meegroeiden, met Zuid Berghuizen en De Thij uit de jaren zestig en zeventig. De Graven Es is van de jaren negentig en later.
De gemiddelde WOZ-waarde ligt in Oldenzaal op 350.000 euro, hoger dan in Hengelo of Almelo, en dat zie je terug in de afwerking van de woningen. Een parketvloer, een stucplafond of een massief houten trap in de looproute is zo beschadigd en niet zomaar hersteld. Wij leggen de hele route van werkplek naar container af met hardboard en dekvilt en fotograferen de bestaande staat voordat er iets naar binnen of naar buiten gaat.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Centrum, De Thij, Zuid Berghuizen, Graven Es, De Essen, Het Hazewinkel, Vondersweijde en Stakenbeek. In de oude kern binnen de ring is de ruimte krap en staat er vaak geen container zonder ontheffing van gemeente Oldenzaal. In De Thij, de Graven Es en Zuid Berghuizen zijn de opritten ruim genoeg voor een bak van tien kuub. Bij een klus in het centrum plannen wij het aan- en afvoeren aan het begin van de dag, voordat het winkelend publiek er is.
Melding en vergunning in Oldenzaal
Gemeente Oldenzaal behandelt sloopmeldingen en omgevingsvergunningen via het Omgevingsloket. De melding moet vier weken voor aanvang binnen zijn en een reguliere vergunning kost acht weken. De oude kern rond de basiliek is beschermd stadsgezicht, dus bij een pand binnen dat gebied wordt ook gekeken naar gevelbeeld en kapvorm, ook als het werk zich binnen afspeelt. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost schuur slopen in Oldenzaal?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Houten schuurtje of overkapping tot 15 m² | €900 tot €1.400 |
| Stenen schuur of garage van 20 tot 40 m² | €1.400 tot €2.800 |
| Grote loods of een schuur met asbestdak | €2.800 tot €4.500 |
| Betonvloer eruit, per m² | €55 tot €95 |
Doorlooptijd: 2 tot 6 weken, en langer zodra er asbest in zit. Op locatie ben je 1 tot 4 werkdagen verder. terrein vlak en zonder puin achtergelaten.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over schuur slopen staan uitgebreid op de algemene pagina over schuur slopen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Oldenzaal anders is.
Vragen over schuur slopen in Oldenzaal
Wat kost een schuur slopen in Oldenzaal?
Voor een houten schuur tot vijftien vierkante meter betaal je in Oldenzaal €900 tot €1.400 exclusief btw. Een stenen schuur of garage ligt op €1.400 tot €2.800. Met een asbestdak of bij een grote loods loopt het op tot €4.500.
Hoe kom ik erachter of er asbest in het dak zit?
Aan de plaat zelf zie je het niet met zekerheid. Golfplaten die voor 1994 zijn gelegd bevatten vrijwel altijd asbest. Duidelijkheid geeft alleen een monster met een laboratoriumanalyse, en dat regelen wij binnen een paar dagen.
Rekenen jullie voorrijkosten in Oldenzaal?
Nee. Oldenzaal ligt 26 kilometer rijden vanaf onze standplaats in Almelo en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is in de regel binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Oldenzaal?
Wij, namens jou. Gemeente Oldenzaal behandelt sloopmeldingen en omgevingsvergunningen via het Omgevingsloket. De melding moet vier weken voor aanvang binnen zijn en een reguliere vergunning kost acht weken. De oude kern rond de basiliek is beschermd stadsgezicht, dus bij een pand binnen dat gebied wordt ook gekeken naar gevelbeeld en kapvorm, ook als het werk zich binnen afspeelt.