Een badkamer slopen kost in Overijssel €750 tot €2.400 exclusief btw. Vier tot zes vierkante meter kaal maken tot op de steen komt op €750 tot €1.250. Wordt de ruimte groter, zit er een verlaagd plafond in of staat het ligbad in een betimmering, dan reken je €1.250 tot €1.850. Ligt er een chape van meer dan zeven centimeter, of moet de standleiding eruit, dan kom je op €1.850 tot €2.400. Sanitair loskoppelen, tegels met lijmbed eraf, puin weg en bezemschoon achterlaten horen erbij.
Badkamer slopen in Overijssel
Een badkamer strippen oogt als het simpelste sloopwerk dat er is, tot de eerste tegels van de wand komen. Onder het tegelwerk zit een lijmbed dat mee moet. Daaronder duikt soms een oudere tegellaag op. En onder de vloer ligt een dekvloer die dikker uitvalt dan iemand had bedacht. In een portiekflat in Enschede of Hengelo komt daar de afleverset van de stadsverwarming bij, en die mag niet zomaar los. Wij halen alles weg tot op de constructie, doppen de leidingen af en leveren op zoals de tegelzetter het hebben wil.
Wij werken in de hele provincie: van Enschede, Hengelo, Oldenzaal, Borne en Haaksbergen tot Almelo, Rijssen, Nijverdal, Vriezenveen, Raalte, Deventer, Zwolle, Kampen, Hardenberg en Steenwijk. Binnen dat gebied rekenen wij geen voorrijkosten en kunnen wij in de meeste gevallen binnen een week inplannen.
Waarom klanten ons hiervoor bellen
- Het lijmbed gaat mee, en een oudere tegellaag eronder ook
- Sanitair afgekoppeld door een vakman en de leidingen afgedopt onder druk
- Bij stadsverwarming in Enschede, Hengelo of Deventer blijft de afleverset met rust tot de warmteleverancier hem heeft afgesloten
- Stofschot met onderdruk, zodat de rest van de woning bruikbaar blijft
- Woning van voor 1994? Dan eerst laten onderzoeken, want lijmlagen en kokers zijn hier het risico
Onze werkwijze in vijf stappen
Elke klus verloopt bij ons volgens dezelfde vaste volgorde. Dat is niet uit gewoonte: iedere stap dekt een risico af dat we in de praktijk hebben zien misgaan bij anderen.
Opnemen op foto
Voor een badkamer volstaan foto’s en maten. Stuur ons de vier wanden, de vloer, het plafond en het bouwjaar van de woning. Binnen 24 uur ligt er een vaste prijs.
- Vier wandfoto’s en een foto van de vloer
- Maten van de ruimte en tot welke hoogte er getegeld is
- Bouwjaar van de woning
- Op welke verdieping ligt de badkamer en is er een lift
Afkoppelen en afzetten
Water dicht, groep eruit, sanitair los. Zit de woning op stadsverwarming, dan laten wij de afleverset afsluiten door de warmteleverancier voordat wij beginnen. In de doorgang komt een stofschot met rits en op de looproute loopfolie.
- Hoofdkraan dicht en de leidingen leeggetapt
- Groep uit en afgeplakt in de meterkast
- Bij stadsverwarming de afleverset door de leverancier afgesloten
- Loopfolie op trap en overloop
Kaal maken tot op de constructie
Wandtegels met lijmbed eraf, plafond eruit, vloertegels en dekvloer weg tot op de constructievloer. De afzuiging zit op de machine, want een bezem achteraf is te laat.
- Wandtegels en lijmbed tot op steen of stuc
- Dekvloer in vakken los, niet in één ruk
- Afzuiging draait mee op de breekhamer
- Doorvoeren afgeschermd tijdens het breken
Leidingen dichtzetten
Water en afvoer worden afgedopt en op druk gezet, zodat er in de weken tussen sloop en opbouw niets gaat lekken. De elektra gaat veilig weg in een lasdoos.
- Waterleiding afgedopt en een half uur op druk
- Afvoer dicht tegen rioollucht
- Elektra afgemonteerd in een lasdoos
- Foto van elk afgedopt punt
Afvoeren en overdragen
Het puin gaat gescheiden weg: keramiek, metaal en rest ieder apart. Daarna zuigen wij de ruimte uit en leveren op met foto’s van de kale wanden en vloer.
- Container of big bags dezelfde dag van het erf
- Keramiek en metaal in eigen stromen
- Ruimte uitgezogen, niet alleen geveegd
- Fotoverslag en de gemeten vlakheid
“Wij doen een klus liever niet dan half. Bij badkamer slopen betekent dat: eerst weten wat er zit, dan pas beginnen. Een uur extra voorbereiding is altijd goedkoper dan een dag herstel.”
Werkvoorbereiding · Sloopbedrijf OverijsselWaarom de ene badkamer €750 kost en de andere €2.400
- Tik op de tegels: klinkt het hol, dan zit het tegelwerk los en gaat het lijmbed vlot mee.
- Een dorpel die opvallend hoog ligt verraadt twee tegellagen over elkaar.
- Achter een verlaagd plafond zit meestal een koker om de standleiding die mee moet.
- Ligt de badkamervloer hoger dan de gang, dan zit er een flinke laag onder.
- In een portiekflat op stadsverwarming hoort de afleverset in het plan, anders staat de klus op de eerste dag al stil.
Deze vijf punten verklaren het grootste deel van het prijsverschil. Stuur de foto’s en de maten, dan zeggen wij binnen een dag welke situatie bij jou speelt en wat het gaat kosten.
Wat kost badkamer slopen in Overijssel?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Ruimte van 4 tot 6 m² helemaal kaal | €750 tot €1.250 |
| Ruimte van 6 tot 10 m² of met een verlaagd plafond | €1.250 tot €1.850 |
| Chape boven 7 cm of de standleiding eruit | €1.850 tot €2.400 |
| Ligbad uit de betimmering halen | €120 tot €260 |
| Alleen wandtegels afnemen, per m² | €22 tot €38 |
| Container van 6 m³, huur en stort | €290 tot €430 |
Doorlooptijd: kan doorgaans binnen veertien dagen ingepland worden. Op locatie ben je 1 tot 2 werkdagen verder. opgeleverd vlak, droog en klaar om te betegelen.
Zo pakken wij dit aan
Badkamer strippen in een portiekflat in Enschede
Een uitgewerkt voorbeeld van een badkamer strippen in gestapelde bouw, waarbij de afleverset van het warmtenet de planning bepaalt.
Draagmuurdoorbraak in een jaren dertig woning in Hengelo
Een uitgewerkt voorbeeld: keuken en woonkamer samenvoegen in een vooroorlogse arbeiderswoning, van de eerste opname tot de laatste veegbeurt.
Veelgestelde vragen over badkamer slopen
Wat kost het slopen van een badkamer in Overijssel?
Vier tot zes vierkante meter kaal maken kost in Overijssel €750 tot €1.250 exclusief btw. Bij een grotere ruimte of een dikke chape loopt dat op tot €2.400. Container en stort zitten in dat bedrag.
Hoeveel dagen kost het?
Eén tot twee werkdagen. Een standaardbadkamer is op één dag leeg, afvoer inbegrepen. Een dikke chape of een standleiding die eruit moet vraagt een tweede dag.
Gaat het lijmbed er ook af?
Ja, dat is de standaard. Alleen de tegels afnemen laat een ondergrond achter waar geen tegelzetter op wil beginnen. Wij gaan door tot op de steen of tot op het stucwerk.
Hoe zit dat met stadsverwarming?
In Enschede, Hengelo en Deventer zit een flink deel van de woningen op het warmtenet. De afleverset heeft een aanvoer en een retour en die mogen wij niet zelf losnemen. Wij melden het bij de leverancier en plannen de sloopdag op het moment dat de set is afgesloten.
Blijft de rest van het huis schoon?
Daar sturen wij op met een stofschot met rits, folie op de looproute en afzuiging direct op de machine. Helemaal stofvrij bestaat niet, maar het verschil is een uur nawerken of een week.
Nemen jullie het puin mee?
Ja, huur en stortkosten zitten in de prijs. Wij houden keramiek, metaal en restafval uit elkaar, want gescheiden storten is goedkoper en dat voordeel zit al in je offerte.
En als er asbest opduikt?
Bij bouwjaren voor 1994 laten wij eerst onderzoeken. In naoorlogse woningen komen asbesthoudende vloerbedekking en kokers rond de standleiding met regelmaat voor. Zit het erin, dan volgt eerst sanering en pas daarna de sloop, en wij lopen dat traject mee.
Kan ik blijven douchen tijdens de klus?
Vanaf het moment dat het water eraf gaat niet meer. Is dat lastig, dan zetten wij het strippen en de opbouw strak achter elkaar zodat je zo kort mogelijk zonder zit.