Een badkamer slopen kost in Almelo €750 tot €2.400 exclusief btw. Vier tot zes vierkante meter kaal maken tot op de steen komt op €750 tot €1.250. Wordt de ruimte groter, zit er een verlaagd plafond in of staat het ligbad in een betimmering, dan reken je €1.250 tot €1.850. Ligt er een chape van meer dan zeven centimeter, of moet de standleiding eruit, dan kom je op €1.850 tot €2.400. Sanitair loskoppelen, tegels met lijmbed eraf, puin weg en bezemschoon achterlaten horen erbij.
Badkamer slopen in Almelo: waar wij op letten
De badkamers in de Almelose en Bornse naoorlogse woningen zijn klein, meestal niet meer dan anderhalf bij twee meter, en ze liggen op een dekvloer van vier tot vijf centimeter. Wie daar de tegels afbikt, neemt die dekvloer half mee, want de hechting is na zestig jaar sterker dan de vloer zelf. Wij rekenen er dus op dat de vloer eruit gaat en niet alleen de tegellaag. De scheiding met het toilet is in deze woningen zelden dragend, maar wel opgebouwd uit gipsblokken die bij demontage in brokken uiteenvallen. Gunstig is dat de container hier gewoon voor de deur op straat mag staan.
Almelo is grotendeels wederopbouw en dat betekent systeembouw. In de rijen uit de jaren vijftig en zestig is met vaste elementen gewerkt, waarbij de ene binnenwand een dunne dragende plaat is en de wand een deur verderop, die er precies hetzelfde uitziet, niets anders doet dan een kamer afscheiden. Erop kloppen brengt je maar half zo ver als je zou willen. Wij boren een proefgat, stellen vast wat de wand is en hoe dik, en pas daarna ligt de doorbraak vast. Omdat wij hier zelf zitten, kost zo'n voorbereidend bezoek niemand een dag.
De woningvoorraad in Almelo
| Kerncijfer Almelo | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 70.715 |
| Woningen | 33.094 |
| Eengezinswoningen | 70,3% |
| Koopwoningen | 53,7% |
| In bezit van een corporatie | 34,4% |
| Ouder dan tien jaar | 94,8% |
| Op stadsverwarming | 13,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €277.100 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Almelo.
Almelo heeft 33.094 woningen en 94,8 procent daarvan is ouder dan tien jaar. Van de textielstad van voor de oorlog staat niet veel meer; het zwaartepunt van de voorraad ligt in de jaren vijftig tot en met zeventig, toen het Sluitersveld, de Ossenkoppelerhoek en de Aalderinkshoek in hoog tempo werden neergezet. De Schelfhorst en het Windmolenbroek kwamen daarna. In het Nieuwstraatkwartier is de laatste jaren juist veel weggehaald en opnieuw gebouwd.
Maar 5,2 procent van de Almelose woningen is van de afgelopen tien jaar gebouwd. Vrijwel al het werk hier is dus verbouwen in een huis waar mensen blijven wonen. Wij zetten een stofwand met rits, leggen de looproute af en zuigen aan de bron af, zodat de rest van de woning bruikbaar blijft zolang het werk duurt.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Centrum, Nieuwstraatkwartier, Sluitersveld, Ossenkoppelerhoek, Aalderinkshoek, Windmolenbroek, Schelfhorst, De Riet, Nijrees en Hofkamp. De naoorlogse wijken hebben brede straten en de meeste woningen een eigen oprit, dus een bak kan er zonder gedoe staan. In het centrum en rond de Grotestraat geldt betaald parkeren en is een ontheffing van gemeente Almelo nodig. Omdat onze loods hier staat, wisselen wij een volle container vaak nog dezelfde dag.
Melding en vergunning in Almelo
Gemeente Almelo neemt de sloopmelding en de vergunningaanvraag aan via het Omgevingsloket, met de gebruikelijke termijnen: vier weken vooraf voor de melding, acht weken voor een reguliere vergunning. Almelo kent geen beschermd stadsgezicht, waardoor een traject hier in de praktijk korter loopt dan in de Hanzesteden. Wel staan er op het kasteelterrein en aan de Wierdensestraat monumenten waarvoor apart toestemming nodig is. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost badkamer slopen in Almelo?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Ruimte van 4 tot 6 m² helemaal kaal | €750 tot €1.250 |
| Ruimte van 6 tot 10 m² of met een verlaagd plafond | €1.250 tot €1.850 |
| Chape boven 7 cm of de standleiding eruit | €1.850 tot €2.400 |
| Ligbad uit de betimmering halen | €120 tot €260 |
Doorlooptijd: kan doorgaans binnen veertien dagen ingepland worden. Op locatie ben je 1 tot 2 werkdagen verder. opgeleverd vlak, droog en klaar om te betegelen.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over badkamer slopen staan uitgebreid op de algemene pagina over badkamer slopen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Almelo anders is.
Vragen over badkamer slopen in Almelo
Wat kost het slopen van een badkamer in Almelo?
Vier tot zes vierkante meter kaal maken kost in Almelo €750 tot €1.250 exclusief btw. Bij een grotere ruimte of een dikke chape loopt dat op tot €2.400. Container en stort zitten in dat bedrag.
Hoeveel dagen kost het?
Eén tot twee werkdagen. Een standaardbadkamer is op één dag leeg, afvoer inbegrepen. Een dikke chape of een standleiding die eruit moet vraagt een tweede dag.
Rekenen jullie voorrijkosten in Almelo?
Nee. Almelo ligt onze eigen standplaats en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal nog in dezelfde week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Almelo?
Wij, namens jou. Gemeente Almelo neemt de sloopmelding en de vergunningaanvraag aan via het Omgevingsloket, met de gebruikelijke termijnen: vier weken vooraf voor de melding, acht weken voor een reguliere vergunning. Almelo kent geen beschermd stadsgezicht, waardoor een traject hier in de praktijk korter loopt dan in de Hanzesteden. Wel staan er op het kasteelterrein en aan de Wierdensestraat monumenten waarvoor apart toestemming nodig is.