Een badkamer slopen kost in Kampen €750 tot €2.400 exclusief btw. Vier tot zes vierkante meter kaal maken tot op de steen komt op €750 tot €1.250. Wordt de ruimte groter, zit er een verlaagd plafond in of staat het ligbad in een betimmering, dan reken je €1.250 tot €1.850. Ligt er een chape van meer dan zeven centimeter, of moet de standleiding eruit, dan kom je op €1.850 tot €2.400. Sanitair loskoppelen, tegels met lijmbed eraf, puin weg en bezemschoon achterlaten horen erbij.
Badkamer slopen in Kampen: waar wij op letten
Een badkamer op de eerste verdieping van een pand in de Zwolse of Deventer binnenstad ligt bijna altijd op hout. Onder de tegelvloer zit dan een dikke zandcementlaag die ooit is aangebracht om die vloer stijf te krijgen, en die weegt per vierkante meter meer dan de balklaag eigenlijk toestaat. Bij uitbreken komt dat gewicht er in een keer af, en precies dan ontstaan de scheurtjes in het stucwerk beneden. Wij halen zo'n laag daarom in banen weg in plaats van in een werkgang. Voor het puin geldt in Kampen bovendien dat de kar buiten de venstertijd niet mag laden.
De panden in de Kamper binnenstad staan met de nok haaks op de straat, zijn smal en diep, en hebben lang niet altijd een achterom. Wat eruit moet gaat dus door de voordeur of door het raam, en het nieuwe materiaal gaat langs dezelfde weg naar binnen. Daar komt bij dat onder een groot deel van de oude stad tongewelven en kelders liggen die de begane grondvloer dragen. Een kraantje of een volle big bag is daar zo te zwaar voor, dus verdelen wij het gewicht over rijplaten en voeren het puin af via een stortkoker.
De woningvoorraad in Kampen
| Kerncijfer Kampen | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 38.595 |
| Woningen | 17.063 |
| Eengezinswoningen | 72,0% |
| Koopwoningen | 58,0% |
| In bezit van een corporatie | 28,0% |
| Ouder dan tien jaar | 91,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €310.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Kampen.
Kampen telt 17.063 woningen, waarvan 91,0 procent ouder dan tien jaar. De binnenstad langs de IJssel heeft nog de middeleeuwse verkaveling: diepe smalle percelen met pakhuizen die in de loop van de eeuwen tot woning zijn omgebouwd. Brunnepe en Hagenbroek stammen uit de eerste helft van de vorige eeuw. De 9,0 procent bouw van de afgelopen tien jaar komt vrijwel helemaal uit Het Onderdijks, aan de overkant van de rivier.
28,0 procent van de Kamper woningen is gestapeld en in de oude stad zit daarvan een flink deel boven een winkel of een horecazaak. Dat vraagt afstemming vooraf: de ondernemer eronder wil geen stof in zijn zaak en geen kraan voor de deur op een zaterdag. Wij leggen werktijden vast en beschermen het trappenhuis, want dat is bijna altijd de enige route naar boven.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Binnenstad, Brunnepe, Hagenbroek, Cellesbroek, Flevowijk, Het Onderdijks en Hanzewijk. Binnen de oude stad zijn de straten smal en gelden venstertijden voor laden en lossen, waardoor een container niet overal past. Gemeente Kampen geeft er een ontheffing voor af, maar wij werken in de binnenstad liever met big bags die we per stuk ophalen. In Het Onderdijks en Hagenbroek staat de bak eenvoudig op de oprit.
Melding en vergunning in Kampen
Bij gemeente Kampen loopt de sloopmelding via het Omgevingsloket, uiterlijk vier weken voor de eerste handeling, en duurt een reguliere vergunningprocedure acht weken. De hele binnenstad is beschermd stadsgezicht en binnen de oude wallen staan honderden rijksmonumenten. Bij zo'n pand kijkt de vergunningverlener niet alleen naar de constructie, maar ook naar wat er van het interieur bewaard moet blijven. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost badkamer slopen in Kampen?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Ruimte van 4 tot 6 m² helemaal kaal | €750 tot €1.250 |
| Ruimte van 6 tot 10 m² of met een verlaagd plafond | €1.250 tot €1.850 |
| Chape boven 7 cm of de standleiding eruit | €1.850 tot €2.400 |
| Ligbad uit de betimmering halen | €120 tot €260 |
Doorlooptijd: kan doorgaans binnen veertien dagen ingepland worden. Op locatie ben je 1 tot 2 werkdagen verder. opgeleverd vlak, droog en klaar om te betegelen.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over badkamer slopen staan uitgebreid op de algemene pagina over badkamer slopen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Kampen anders is.
Vragen over badkamer slopen in Kampen
Wat kost het slopen van een badkamer in Kampen?
Vier tot zes vierkante meter kaal maken kost in Kampen €750 tot €1.250 exclusief btw. Bij een grotere ruimte of een dikke chape loopt dat op tot €2.400. Container en stort zitten in dat bedrag.
Hoeveel dagen kost het?
Eén tot twee werkdagen. Een standaardbadkamer is op één dag leeg, afvoer inbegrepen. Een dikke chape of een standleiding die eruit moet vraagt een tweede dag.
Rekenen jullie voorrijkosten in Kampen?
Nee. Kampen ligt 68 kilometer van onze standplaats in Almelo en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen twee weken in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Kampen?
Wij, namens jou. Bij gemeente Kampen loopt de sloopmelding via het Omgevingsloket, uiterlijk vier weken voor de eerste handeling, en duurt een reguliere vergunningprocedure acht weken. De hele binnenstad is beschermd stadsgezicht en binnen de oude wallen staan honderden rijksmonumenten. Bij zo'n pand kijkt de vergunningverlener niet alleen naar de constructie, maar ook naar wat er van het interieur bewaard moet blijven.