Onze diensten in Kampen

Waar het werk in Kampen door bepaald wordt

De panden in de Kamper binnenstad staan met de nok haaks op de straat, zijn smal en diep, en hebben lang niet altijd een achterom. Wat eruit moet gaat dus door de voordeur of door het raam, en het nieuwe materiaal gaat langs dezelfde weg naar binnen. Daar komt bij dat onder een groot deel van de oude stad tongewelven en kelders liggen die de begane grondvloer dragen. Een kraantje of een volle big bag is daar zo te zwaar voor, dus verdelen wij het gewicht over rijplaten en voeren het puin af via een stortkoker.

Kampen telt 17.063 woningen, waarvan 91,0 procent ouder dan tien jaar. De binnenstad langs de IJssel heeft nog de middeleeuwse verkaveling: diepe smalle percelen met pakhuizen die in de loop van de eeuwen tot woning zijn omgebouwd. Brunnepe en Hagenbroek stammen uit de eerste helft van de vorige eeuw. De 9,0 procent bouw van de afgelopen tien jaar komt vrijwel helemaal uit Het Onderdijks, aan de overkant van de rivier. Dat levert vooral 72,0 procent eengezins tegenover 28,0 procent meergezins, met in de oude stad opvallend veel woningen boven een winkel op, en die bouwperiodes bepalen wat wij aantreffen zodra de eerste plaat of tegel eraf gaat.

28,0 procent van de Kamper woningen is gestapeld en in de oude stad zit daarvan een flink deel boven een winkel of een horecazaak. Dat vraagt afstemming vooraf: de ondernemer eronder wil geen stof in zijn zaak en geen kraan voor de deur op een zaterdag. Wij leggen werktijden vast en beschermen het trappenhuis, want dat is bijna altijd de enige route naar boven.

Van de 17.063 woningen in Kampen is 91,0 procent ouder dan tien jaar, is 72,0 procent eengezins en is 28,0 procent in bezit van een woningcorporatie. Die verhoudingen bepalen bij wie wij aan tafel zitten: een eigenaar-bewoner, een VvE of een verhuurder.