Sloopbedrijf Overijssel werkt dagelijks in Zwolle en in de omliggende kernen. Wij verzorgen draagmuurdoorbraken met constructieberekening en vergunning, complete badkamer- en keukensloop, tegels, vloeren en dekvloeren, betonwerk, asbestsanering, schuur- en woningsloop en woningontruimingen. Altijd met een vaste prijs, gescheiden afvoer en een bezemschone oplevering.
Sloopwerk in Zwolle
In de binnenstad van Zwolle staat vrijwel alles op houten palen in slappe grond, en dat is bij sloopwerk de bepalende factor. Trillingsarm werken is hier geen keuze maar de enige methode: knippen en zagen in plaats van breken, en bij een doorbraak in een pand aan de gracht eerst kijken wat de buren voor fundering hebben. Een sloophamer van een uur kan schade doen waar jaren over geprocedeerd wordt.
Zwolle heeft 59.910 woningen en is met 9,7 procent bouw van de afgelopen tien jaar de snelst groeiende plaats van ons werkgebied. Dat komt vrijwel helemaal op het conto van Stadshagen, dat met ruim tienduizend woningen inmiddels groter is dan menige Overijsselse kern. Daarnaast staat er de middeleeuwse binnenstad binnen de gracht, de negentiende-eeuwse schil van Assendorp en de wederopbouw van Holtenbroek. Dat levert vooral overwegend eengezinswoningen, 63,3 procent, met 36,7 procent gestapeld in Holtenbroek, Diezerpoort en de Aa-landen op, en juist die bouwperiodes bepalen wat wij aantreffen zodra de eerste plaat of tegel eraf gaat.
Waar wij in Zwolle op letten
Stadshagen is een aparte categorie. De woningen daar zijn nog geen dertig jaar oud, met dunne cementdekvloeren van vaak maar vijftig millimeter en vloerverwarming erin. Wie daar tegels wegbikt zonder eerst te scannen, zit binnen een halve dag in een leiding. Wij meten die vloeren vooraf door met een thermische camera en leggen het beeld vast voordat we beginnen.
De binnenstad binnen de gracht is vergunninggebied en deels autoluw, met venstertijden voor laden en lossen. Voor een container op straat is een ontheffing van gemeente Zwolle nodig. In Stadshagen en de Aa-landen is er bijna altijd ruimte op eigen terrein of aan de straat zonder ontheffing.
Waar Zwolle ligt in ons werkgebied
Melding en vergunning bij gemeente Zwolle
Gemeente Zwolle loopt via het Omgevingsloket. Sloopmelding vier weken vooraf, omgevingsvergunning acht weken in de reguliere procedure. Voor de beschermde binnenstad en de ruim zeshonderd monumenten in de gemeente geldt bovendien advies van de erfgoedcommissie, en dat maakt het traject in de praktijk langer dan de wettelijke termijn. Wij dienen de aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen, inclusief de constructieberekening en de tekeningen die erbij horen.
Onze diensten in Zwolle
Klik door voor de complete werkwijze, richtprijzen en veelgestelde vragen per dienst, toegespitst op Zwolle.
Draagmuur verwijderen Zwolle
Constructeur, vergunning, staalprofiel en breekwerk onder één prijsafspraak, exclusief btw.
Vanaf €2.100Badkamer slopen Zwolle
Alles eruit tot op de steen, aansluitingen dicht en een vloer waar de tegelzetter op kan.
Vanaf €750Keuken demonteren Zwolle
Apparatuur en kasten eruit, gas en water afgedopt, wand schoon achtergelaten.
Vanaf €350Tegels verwijderen Zwolle
Inclusief het lijmbed eraf, en een ondergrond waar meteen op verder gewerkt kan worden.
Vanaf €22Vloer egaliseren Zwolle
Vlakheid binnen 3 mm over 2 meter, nagemeten en op papier bij de oplevering.
Vanaf €14Betonvloer slopen Zwolle
Eerst inzagen, dan blok voor blok omhoog, en het staal gebundeld naar de handel.
Vanaf €55Gewapend beton slopen Zwolle
Doorzagen in plaats van stukslaan, met rechte kanten en het staal apart afgevoerd.
Vanaf €95Huis slopen Zwolle
Van onderzoek tot een leeg en vlak perceel, in één doorlopend traject.
Vanaf €45Schuur slopen Zwolle
Vloer, fundering en afvoer inbegrepen, met een asbestcheck voordat wij starten.
Vanaf €900Asbest verwijderen Zwolle
Onderzoek, sanering en vrijgave in één traject, met de papieren die erbij horen.
Vanaf €1.100Schoorsteen verwijderen Zwolle
Bovendaks weg, dakvlak dicht en waterdicht, en het kanaal binnen alleen als jij dat wilt.
Vanaf €700Open haard verwijderen Zwolle
Kachel of schouw eruit, het kanaal afgesloten en de wand stucklaar.
Vanaf €450Laminaat verwijderen Zwolle
Vloer, ondervloer en plinten eruit, en de ondergrond meteen schoon opgeleverd.
Vanaf €6Tapijt verwijderen Zwolle
Tapijt, ondertapijt en lijm eraf, en een vloer waar direct op gewerkt kan worden.
Vanaf €7Dakrenovatie Zwolle
Van pannen en panlatten tot beschot en isolatie, in één keer goed dichtgelegd.
Vanaf €90Woningontruiming Zwolle
Alles eruit, gesorteerd per afvalstroom en de woning bezemschoon achtergelaten.
Vanaf €550Wijken en kernen waar wij komen
Binnen de gemeente Zwolle werken we onder meer in Binnenstad, Assendorp, Diezerpoort, Holtenbroek, Aa-landen, Stadshagen, Ittersum, Schelle, Wipstrik, Westenholte, Berkum en Kamperpoort. Ook in de buitengebieden en aanliggende buurtschappen komen we; als je twijfelt of jouw adres binnen ons werkgebied valt, bel dan gewoon even.
Recent werk in de regio
Keuken en vloer eruit in een nieuwbouwwoning in Stadshagen
Een uitgewerkt voorbeeld uit de nieuwbouw van Zwolle, waar de dunne dekvloer met vloerverwarming bepaalt hoe er gewerkt wordt.
Draagmuurdoorbraak in een jaren dertig woning in Hengelo
Een uitgewerkt voorbeeld: keuken en woonkamer samenvoegen in een vooroorlogse arbeiderswoning, van de eerste opname tot de laatste veegbeurt.
Badkamer strippen in een portiekflat in Enschede
Een uitgewerkt voorbeeld van een badkamer strippen in gestapelde bouw, waarbij de afleverset van het warmtenet de planning bepaalt.
Veelgestelde vragen over sloopwerk in Zwolle
Rekenen jullie voorrijkosten in Zwolle?
Nee. Zwolle ligt 55 kilometer van onze standplaats in Almelo en valt volledig binnen ons werkgebied. Wij zijn meestal binnen anderhalve week in te plannen en berekenen geen voorrijkosten.
Hoe snel kunnen jullie in Zwolle beginnen?
Kleinere klussen plannen we meestal binnen een week in. Vraagt het werk om een sloopmelding of omgevingsvergunning, dan bepaalt de gemeentelijke termijn de planning: vier weken voor een melding, zes tot acht weken voor een reguliere vergunning.
Wie vraagt de vergunning aan?
Wij, namens jou. Gemeente Zwolle loopt via het Omgevingsloket. Sloopmelding vier weken vooraf, omgevingsvergunning acht weken in de reguliere procedure. Voor de beschermde binnenstad en de ruim zeshonderd monumenten in de gemeente geldt bovendien advies van de erfgoedcommissie, en dat maakt het traject in de praktijk langer dan de wettelijke termijn.
Werken jullie ook in het buitengebied van Zwolle?
Ja. Voor schuren, stallen en bijgebouwen komen we regelmatig buiten de kern. Bij een onverharde oprit leggen we rijplaten zodat er geen schade ontstaat aan de berm of het pad.
Kan ik meerdere klussen combineren?
Dat is bijna altijd goedkoper. Een badkamer strippen, tegels verwijderen en de vloer egaliseren in één opdracht scheelt je een tweede voorrijbeurt en een tweede container. Wij rekenen dat in de offerte direct door.