Gewapend beton slopen kost in Zwolle €95 tot €260 per vierkante meter exclusief btw. Een wand of vloer tot twintig centimeter met gewone wapening komt op €95 tot €150. Twintig tot dertig centimeter, of een dubbele mat, op €150 tot €205. Dikker dan dertig centimeter, voorgespannen beton of werk op hoogte loopt op naar €205 tot €260. Zagen, uitnemen, hijsen, wapening knippen en gescheiden afvoer zitten in het bedrag.
Gewapend beton slopen in Zwolle: waar wij op letten
Gewapend beton in de Zwolse of Deventer binnenstad zit meestal in wat er in de jaren zeventig tussen de oude panden is gezet: een winkelpui, een kelderbak of een gestorte trap. Die constructies zijn zwaar uitgevoerd en sluiten direct aan op historisch metselwerk dat trilling niet verdraagt. Slopen betekent hier zagen en boren in plaats van breken, met koelwater dat opgevangen moet worden omdat het niet zomaar het riool in mag. Wij zetten de zaagsneden zo uit dat het aangrenzende metselwerk nergens als steunpunt dient en het beton in stukken hangt die de kraan aankan.
In de binnenstad van Zwolle staat vrijwel alles op houten palen in slappe grond, en dat is bij sloopwerk de bepalende factor. Trillingsarm werken is hier geen keuze maar de enige methode: knippen en zagen in plaats van breken, en bij een doorbraak in een pand aan de gracht eerst kijken wat de buren voor fundering hebben. Een sloophamer van een uur kan schade doen waar jaren over geprocedeerd wordt.
De woningvoorraad in Zwolle
| Kerncijfer Zwolle | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 129.665 |
| Woningen | 59.910 |
| Eengezinswoningen | 63,3% |
| Koopwoningen | 52,2% |
| In bezit van een corporatie | 33,3% |
| Ouder dan tien jaar | 90,3% |
| Op stadsverwarming | 5,5% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €349.200 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Zwolle.
Zwolle heeft 59.910 woningen en is met 9,7 procent bouw van de afgelopen tien jaar de snelst groeiende plaats van ons werkgebied. Dat komt vrijwel helemaal op het conto van Stadshagen, dat met ruim tienduizend woningen inmiddels groter is dan menige Overijsselse kern. Daarnaast staat er de middeleeuwse binnenstad binnen de gracht, de negentiende-eeuwse schil van Assendorp en de wederopbouw van Holtenbroek.
Stadshagen is een aparte categorie. De woningen daar zijn nog geen dertig jaar oud, met dunne cementdekvloeren van vaak maar vijftig millimeter en vloerverwarming erin. Wie daar tegels wegbikt zonder eerst te scannen, zit binnen een halve dag in een leiding. Wij meten die vloeren vooraf door met een thermische camera en leggen het beeld vast voordat we beginnen.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Binnenstad, Assendorp, Diezerpoort, Holtenbroek, Aa-landen, Stadshagen, Ittersum, Schelle, Wipstrik, Westenholte, Berkum en Kamperpoort. De binnenstad binnen de gracht is vergunninggebied en deels autoluw, met venstertijden voor laden en lossen. Voor een container op straat is een ontheffing van gemeente Zwolle nodig. In Stadshagen en de Aa-landen is er bijna altijd ruimte op eigen terrein of aan de straat zonder ontheffing.
Melding en vergunning in Zwolle
Gemeente Zwolle loopt via het Omgevingsloket. Sloopmelding vier weken vooraf, omgevingsvergunning acht weken in de reguliere procedure. Voor de beschermde binnenstad en de ruim zeshonderd monumenten in de gemeente geldt bovendien advies van de erfgoedcommissie, en dat maakt het traject in de praktijk langer dan de wettelijke termijn. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost gewapend beton slopen in Zwolle?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Wand of vloer tot 20 cm dik, per m² | €95 tot €150 |
| 20 tot 30 cm of met een dubbele wapeningsmat, per m² | €150 tot €205 |
| Boven 30 cm, voorgespannen of op hoogte, per m² | €205 tot €260 |
| Kernboring tot en met 200 mm, per stuk | €85 tot €145 |
Doorlooptijd: 2 tot 6 weken, zodra de berekening en de vergunning rond zijn. Op locatie ben je 2 tot 6 werkdagen verder. zaagkanten recht en op maat, met een afwijking onder 5 mm.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over gewapend beton slopen staan uitgebreid op de algemene pagina over gewapend beton slopen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Zwolle anders is.
Vragen over gewapend beton slopen in Zwolle
Wat kost gewapend beton slopen in Zwolle?
Reken in Zwolle op €95 tot €260 per vierkante meter exclusief btw. De dikte, de hoeveelheid wapening en de bereikbaarheid bepalen waar je in die bandbreedte uitkomt.
Waarom zagen en niet breken?
Omdat een breekhamer op wapening afketst en de trilling intussen door de hele constructie gaat. Zagen is stiller, sneller en levert een rand op waar je direct tegenaan kunt bouwen.
Rekenen jullie voorrijkosten in Zwolle?
Nee. Zwolle ligt 55 kilometer van onze standplaats in Almelo en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen anderhalve week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Zwolle?
Wij, namens jou. Gemeente Zwolle loopt via het Omgevingsloket. Sloopmelding vier weken vooraf, omgevingsvergunning acht weken in de reguliere procedure. Voor de beschermde binnenstad en de ruim zeshonderd monumenten in de gemeente geldt bovendien advies van de erfgoedcommissie, en dat maakt het traject in de praktijk langer dan de wettelijke termijn.