Een keuken demonteren kost in Zwolle €350 tot €950 exclusief btw. Een recht blok tot drie meter losnemen en afvoeren komt op €350 tot €550. Een hoekopstelling of een eiland met apparatuur op €550 tot €750. Moet het tegelwerk van de achterwand mee, of zit de keuken in een betimmering of een dichtgezette schouw, dan loopt het op naar €750 tot €950. Gas, water en elektra vakkundig afkoppelen, afvoeren en bezemschoon achterlaten horen erbij.
Keuken demonteren in Zwolle: waar wij op letten
Een keuken uit een Kampens of Deventer grachtenpand krijg je er niet uit zoals hij erin is gegaan. De onderkasten zijn vaak op maat tussen bestaande muren geplaatst en de bovenkasten passen niet meer door de gang, omdat daar later een dikkere binnendeur in is gezet. Wij demonteren hier tot op het kastonderdeel en dragen plank voor plank naar buiten. Onder het aanrecht komt regelmatig een oude spoelsteen of een dichtgezette schouw tevoorschijn die bij een gemeentelijk monument niet zomaar weg mag. Zoiets leggen wij stil en wij bellen de opdrachtgever voordat er verder gebroken wordt.
In de binnenstad van Zwolle staat vrijwel alles op houten palen in slappe grond, en dat is bij sloopwerk de bepalende factor. Trillingsarm werken is hier geen keuze maar de enige methode: knippen en zagen in plaats van breken, en bij een doorbraak in een pand aan de gracht eerst kijken wat de buren voor fundering hebben. Een sloophamer van een uur kan schade doen waar jaren over geprocedeerd wordt.
De woningvoorraad in Zwolle
| Kerncijfer Zwolle | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 129.665 |
| Woningen | 59.910 |
| Eengezinswoningen | 63,3% |
| Koopwoningen | 52,2% |
| In bezit van een corporatie | 33,3% |
| Ouder dan tien jaar | 90,3% |
| Op stadsverwarming | 5,5% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €349.200 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Zwolle.
Zwolle heeft 59.910 woningen en is met 9,7 procent bouw van de afgelopen tien jaar de snelst groeiende plaats van ons werkgebied. Dat komt vrijwel helemaal op het conto van Stadshagen, dat met ruim tienduizend woningen inmiddels groter is dan menige Overijsselse kern. Daarnaast staat er de middeleeuwse binnenstad binnen de gracht, de negentiende-eeuwse schil van Assendorp en de wederopbouw van Holtenbroek.
Stadshagen is een aparte categorie. De woningen daar zijn nog geen dertig jaar oud, met dunne cementdekvloeren van vaak maar vijftig millimeter en vloerverwarming erin. Wie daar tegels wegbikt zonder eerst te scannen, zit binnen een halve dag in een leiding. Wij meten die vloeren vooraf door met een thermische camera en leggen het beeld vast voordat we beginnen.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Binnenstad, Assendorp, Diezerpoort, Holtenbroek, Aa-landen, Stadshagen, Ittersum, Schelle, Wipstrik, Westenholte, Berkum en Kamperpoort. De binnenstad binnen de gracht is vergunninggebied en deels autoluw, met venstertijden voor laden en lossen. Voor een container op straat is een ontheffing van gemeente Zwolle nodig. In Stadshagen en de Aa-landen is er bijna altijd ruimte op eigen terrein of aan de straat zonder ontheffing.
Melding en vergunning in Zwolle
Gemeente Zwolle loopt via het Omgevingsloket. Sloopmelding vier weken vooraf, omgevingsvergunning acht weken in de reguliere procedure. Voor de beschermde binnenstad en de ruim zeshonderd monumenten in de gemeente geldt bovendien advies van de erfgoedcommissie, en dat maakt het traject in de praktijk langer dan de wettelijke termijn. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost keuken demonteren in Zwolle?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Recht keukenblok tot 3 meter, los en afgevoerd | €350 tot €550 |
| Hoekopstelling of kookeiland met apparatuur | €550 tot €750 |
| Met het tegelwerk en lijmbed van de achterwand erbij | €750 tot €950 |
| Blad van composiet of natuursteen loshalen | €90 tot €180 |
Doorlooptijd: vrijwel altijd binnen een week in te plannen. Op locatie ben je een halve dag tot een hele dag verder. aansluitingen afgedopt en gecontroleerd op dichtheid.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over keuken demonteren staan uitgebreid op de algemene pagina over keuken demonteren. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Zwolle anders is.
Vragen over keuken demonteren in Zwolle
Wat kost het demonteren van een keuken in Zwolle?
Een recht blok tot drie meter losnemen en afvoeren kost in Zwolle €350 tot €550 exclusief btw. Een hoekopstelling of eiland ligt op €550 tot €750, en met het tegelwerk erbij loopt het op tot €950.
Mogen jullie de gasleiding afdoppen?
Ja. Dat doet een vakman en na afloop controleren wij de aansluiting op dichtheid. Zelf een gasleiding dichtzetten met een dop uit de bouwmarkt is geen goed plan.
Rekenen jullie voorrijkosten in Zwolle?
Nee. Zwolle ligt 55 kilometer van onze standplaats in Almelo en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen anderhalve week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Zwolle?
Wij, namens jou. Gemeente Zwolle loopt via het Omgevingsloket. Sloopmelding vier weken vooraf, omgevingsvergunning acht weken in de reguliere procedure. Voor de beschermde binnenstad en de ruim zeshonderd monumenten in de gemeente geldt bovendien advies van de erfgoedcommissie, en dat maakt het traject in de praktijk langer dan de wettelijke termijn.