Een keuken demonteren kost in Hengelo €350 tot €950 exclusief btw. Een recht blok tot drie meter losnemen en afvoeren komt op €350 tot €550. Een hoekopstelling of een eiland met apparatuur op €550 tot €750. Moet het tegelwerk van de achterwand mee, of zit de keuken in een betimmering of een dichtgezette schouw, dan loopt het op naar €750 tot €950. Gas, water en elektra vakkundig afkoppelen, afvoeren en bezemschoon achterlaten horen erbij.
Keuken demonteren in Hengelo: waar wij op letten
In bijna een kwart van de Enschedese woningen loopt de verwarming via het warmtenet, en de afleverset zit opvallend vaak in de keukenkast of in de kast ernaast. Er zit dan geen gasleiding achter het aanrecht maar een aanvoer- en een retourleiding met een wisselaar, en die mag niet door ons worden losgekoppeld. Dat doet de warmteleverancier zelf, en daar zit doorlooptijd in. Wij demonteren het keukenblok daarom tot aan de set en laten die staan tot de leverancier is geweest. In Hengelo geldt hetzelfde, met een net dat daar vanaf het industrieterrein wordt gevoed.
Hengelo is om zijn industrie heen gebouwd en dat zit nog in de panden. In de oude gebouwen rond Hart van Zuid en langs de voormalige fabrieksstraten liggen ijzeren balklagen met troggewelven ertussen, en niet zelden staat er een gietijzeren kolom midden in de ruimte. Zo'n kolom oogt als een sierstuk maar draagt de hele verdieping erboven. Wij laten de constructie eerst doorrekenen en zetten een stempelraam neer, want een troggewelf verliest zijn werking zodra je aan één kant de opsluiting weghaalt.
De woningvoorraad in Hengelo
| Kerncijfer Hengelo | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 81.070 |
| Woningen | 39.282 |
| Eengezinswoningen | 69,2% |
| Koopwoningen | 56,1% |
| In bezit van een corporatie | 30,9% |
| Ouder dan tien jaar | 94,6% |
| Op stadsverwarming | 19,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €300.800 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Hengelo.
Hengelo telt 39.282 woningen en 94,6 procent daarvan is ouder dan tien jaar. De stad groeide mee met de machinefabriek en de textiel: rond de fabrieksterreinen kwamen arbeiderswoningen, en vanaf 1911 werd Tuindorp 't Lansink als compleet tuindorp neergezet. Het centrum is na het bombardement van 1944 grotendeels opnieuw opgebouwd. Daarna volgden Klein Driene en de Hasseler Es, en als laatste Slangenbeek en Dalmeden.
Met 94,6 procent woningen ouder dan tien jaar is de kans op asbest binnenshuis hier reëel. In de naoorlogse wijken komen wij het tegen als vloerzeil onder het laminaat, als beplating rond de cv-opstelling en in de standleiding van keuken en badkamer. Een inventarisatie gaat daarom voor de sloop uit, zodat de sanering gecertificeerd gebeurt en de rest van het werk gewoon door kan lopen.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Binnenstad, Hengelose Es, Hasseler Es, Klein Driene, Groot Driene, Berflo Es, Woolde, Slangenbeek, Tuindorp 't Lansink, Wilderinkshoek en Dalmeden. Rond de binnenstad en het station is parkeren gereguleerd en heeft een container een objectvergunning nodig bij gemeente Hengelo. In Klein Driene, de Hasseler Es en Slangenbeek is er vrijwel altijd plek op de oprit of direct aan de straat. In Tuindorp 't Lansink meten wij vooraf de bochten, want de straten daar zijn smaller dan ze op de kaart lijken.
Melding en vergunning in Hengelo
Een sloopmelding gaat bij gemeente Hengelo via het Omgevingsloket en moet vier weken voor de eerste handeling binnen zijn. Raakt het werk de draagconstructie, dan volgt de reguliere vergunningprocedure van acht weken. Bijzonder aan Hengelo is dat Tuindorp 't Lansink beschermd dorpsgezicht is en dat op het oude fabrieksterrein rijksmonumenten staan; verandert er iets aan een gevel of een kapvorm, dan gaat de aanvraag langs de erfgoedadviseur. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost keuken demonteren in Hengelo?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Recht keukenblok tot 3 meter, los en afgevoerd | €350 tot €550 |
| Hoekopstelling of kookeiland met apparatuur | €550 tot €750 |
| Met het tegelwerk en lijmbed van de achterwand erbij | €750 tot €950 |
| Blad van composiet of natuursteen loshalen | €90 tot €180 |
Doorlooptijd: vrijwel altijd binnen een week in te plannen. Op locatie ben je een halve dag tot een hele dag verder. aansluitingen afgedopt en gecontroleerd op dichtheid.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over keuken demonteren staan uitgebreid op de algemene pagina over keuken demonteren. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Hengelo anders is.
Vragen over keuken demonteren in Hengelo
Wat kost het demonteren van een keuken in Hengelo?
Een recht blok tot drie meter losnemen en afvoeren kost in Hengelo €350 tot €550 exclusief btw. Een hoekopstelling of eiland ligt op €550 tot €750, en met het tegelwerk erbij loopt het op tot €950.
Mogen jullie de gasleiding afdoppen?
Ja. Dat doet een vakman en na afloop controleren wij de aansluiting op dichtheid. Zelf een gasleiding dichtzetten met een dop uit de bouwmarkt is geen goed plan.
Rekenen jullie voorrijkosten in Hengelo?
Nee. Hengelo ligt 17 kilometer van onze standplaats in Almelo en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in de agenda te zetten.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Hengelo?
Wij, namens jou. Een sloopmelding gaat bij gemeente Hengelo via het Omgevingsloket en moet vier weken voor de eerste handeling binnen zijn. Raakt het werk de draagconstructie, dan volgt de reguliere vergunningprocedure van acht weken. Bijzonder aan Hengelo is dat Tuindorp 't Lansink beschermd dorpsgezicht is en dat op het oude fabrieksterrein rijksmonumenten staan; verandert er iets aan een gevel of een kapvorm, dan gaat de aanvraag langs de erfgoedadviseur.