Gewapend beton slopen kost in Hengelo €95 tot €260 per vierkante meter exclusief btw. Een wand of vloer tot twintig centimeter met gewone wapening komt op €95 tot €150. Twintig tot dertig centimeter, of een dubbele mat, op €150 tot €205. Dikker dan dertig centimeter, voorgespannen beton of werk op hoogte loopt op naar €205 tot €260. Zagen, uitnemen, hijsen, wapening knippen en gescheiden afvoer zitten in het bedrag.
Gewapend beton slopen in Hengelo: waar wij op letten
In de oude textielfabrieken van Enschede en Oldenzaal die nu worden herbestemd, zit gewapend beton uit de jaren twintig en dertig, en dat is ander beton dan modern werk. De staven zijn glad in plaats van geribd en liggen dichter bij de rand dan tegenwoordig is toegestaan, waardoor de dekking na honderd jaar vaak al is weggeroest. Zo'n constructie reageert anders op een hydraulische schaar: er breken grotere brokken af dan je verwacht. Wij nemen bij dit soort panden de volgorde van demontage samen met de constructeur door, omdat het wegnemen van een enkele ligger de stabiliteit van een hele travee verandert.
Hengelo is om zijn industrie heen gebouwd en dat zit nog in de panden. In de oude gebouwen rond Hart van Zuid en langs de voormalige fabrieksstraten liggen ijzeren balklagen met troggewelven ertussen, en niet zelden staat er een gietijzeren kolom midden in de ruimte. Zo'n kolom oogt als een sierstuk maar draagt de hele verdieping erboven. Wij laten de constructie eerst doorrekenen en zetten een stempelraam neer, want een troggewelf verliest zijn werking zodra je aan één kant de opsluiting weghaalt.
De woningvoorraad in Hengelo
| Kerncijfer Hengelo | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 81.070 |
| Woningen | 39.282 |
| Eengezinswoningen | 69,2% |
| Koopwoningen | 56,1% |
| In bezit van een corporatie | 30,9% |
| Ouder dan tien jaar | 94,6% |
| Op stadsverwarming | 19,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €300.800 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Hengelo.
Hengelo telt 39.282 woningen en 94,6 procent daarvan is ouder dan tien jaar. De stad groeide mee met de machinefabriek en de textiel: rond de fabrieksterreinen kwamen arbeiderswoningen, en vanaf 1911 werd Tuindorp 't Lansink als compleet tuindorp neergezet. Het centrum is na het bombardement van 1944 grotendeels opnieuw opgebouwd. Daarna volgden Klein Driene en de Hasseler Es, en als laatste Slangenbeek en Dalmeden.
Met 94,6 procent woningen ouder dan tien jaar is de kans op asbest binnenshuis hier reëel. In de naoorlogse wijken komen wij het tegen als vloerzeil onder het laminaat, als beplating rond de cv-opstelling en in de standleiding van keuken en badkamer. Een inventarisatie gaat daarom voor de sloop uit, zodat de sanering gecertificeerd gebeurt en de rest van het werk gewoon door kan lopen.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Binnenstad, Hengelose Es, Hasseler Es, Klein Driene, Groot Driene, Berflo Es, Woolde, Slangenbeek, Tuindorp 't Lansink, Wilderinkshoek en Dalmeden. Rond de binnenstad en het station is parkeren gereguleerd en heeft een container een objectvergunning nodig bij gemeente Hengelo. In Klein Driene, de Hasseler Es en Slangenbeek is er vrijwel altijd plek op de oprit of direct aan de straat. In Tuindorp 't Lansink meten wij vooraf de bochten, want de straten daar zijn smaller dan ze op de kaart lijken.
Melding en vergunning in Hengelo
Een sloopmelding gaat bij gemeente Hengelo via het Omgevingsloket en moet vier weken voor de eerste handeling binnen zijn. Raakt het werk de draagconstructie, dan volgt de reguliere vergunningprocedure van acht weken. Bijzonder aan Hengelo is dat Tuindorp 't Lansink beschermd dorpsgezicht is en dat op het oude fabrieksterrein rijksmonumenten staan; verandert er iets aan een gevel of een kapvorm, dan gaat de aanvraag langs de erfgoedadviseur. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost gewapend beton slopen in Hengelo?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Wand of vloer tot 20 cm dik, per m² | €95 tot €150 |
| 20 tot 30 cm of met een dubbele wapeningsmat, per m² | €150 tot €205 |
| Boven 30 cm, voorgespannen of op hoogte, per m² | €205 tot €260 |
| Kernboring tot en met 200 mm, per stuk | €85 tot €145 |
Doorlooptijd: 2 tot 6 weken, zodra de berekening en de vergunning rond zijn. Op locatie ben je 2 tot 6 werkdagen verder. zaagkanten recht en op maat, met een afwijking onder 5 mm.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over gewapend beton slopen staan uitgebreid op de algemene pagina over gewapend beton slopen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Hengelo anders is.
Vragen over gewapend beton slopen in Hengelo
Wat kost gewapend beton slopen in Hengelo?
Reken in Hengelo op €95 tot €260 per vierkante meter exclusief btw. De dikte, de hoeveelheid wapening en de bereikbaarheid bepalen waar je in die bandbreedte uitkomt.
Waarom zagen en niet breken?
Omdat een breekhamer op wapening afketst en de trilling intussen door de hele constructie gaat. Zagen is stiller, sneller en levert een rand op waar je direct tegenaan kunt bouwen.
Rekenen jullie voorrijkosten in Hengelo?
Nee. Hengelo ligt 17 kilometer van onze standplaats in Almelo en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in de agenda te zetten.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Hengelo?
Wij, namens jou. Een sloopmelding gaat bij gemeente Hengelo via het Omgevingsloket en moet vier weken voor de eerste handeling binnen zijn. Raakt het werk de draagconstructie, dan volgt de reguliere vergunningprocedure van acht weken. Bijzonder aan Hengelo is dat Tuindorp 't Lansink beschermd dorpsgezicht is en dat op het oude fabrieksterrein rijksmonumenten staan; verandert er iets aan een gevel of een kapvorm, dan gaat de aanvraag langs de erfgoedadviseur.