Een schoorsteen verwijderen kost in Hengelo €700 tot €2.900 exclusief btw. Alleen het deel boven het dak weghalen en het dakvlak dichtmaken komt op €700 tot €1.200. Gaat het kanaal tot op zolder mee, dan reken je €1.200 tot €1.900. Moet het kanaal door alle verdiepingen eruit, dan loopt het op naar €1.900 tot €2.900. De steiger of hoogwerker en de afvoer van het puin zitten in het bedrag.
Schoorsteen verwijderen in Hengelo: waar wij op letten
In Enschedese en Hengelose portiekflats loopt een gemetseld kanaal door alle woningen van de kolom, met per verdieping een aftakking. Zodra een woning op het warmtenet is aangesloten heeft die aftakking geen functie meer, maar het kanaal zelf staat er nog en draagt soms een stuk vloer mee. Dichtzetten binnen de eigen woning mag; het hele kanaal verwijderen kan alleen als de woningen erboven en eronder ook los zijn en de eigenaar van het gebouw akkoord geeft. Wij zoeken daarom eerst uit waar het kanaal boven het dak uitkomt en of er nog een toestel van een buurman op aangesloten zit.
Hengelo is om zijn industrie heen gebouwd en dat zit nog in de panden. In de oude gebouwen rond Hart van Zuid en langs de voormalige fabrieksstraten liggen ijzeren balklagen met troggewelven ertussen, en niet zelden staat er een gietijzeren kolom midden in de ruimte. Zo'n kolom oogt als een sierstuk maar draagt de hele verdieping erboven. Wij laten de constructie eerst doorrekenen en zetten een stempelraam neer, want een troggewelf verliest zijn werking zodra je aan één kant de opsluiting weghaalt.
De woningvoorraad in Hengelo
| Kerncijfer Hengelo | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 81.070 |
| Woningen | 39.282 |
| Eengezinswoningen | 69,2% |
| Koopwoningen | 56,1% |
| In bezit van een corporatie | 30,9% |
| Ouder dan tien jaar | 94,6% |
| Op stadsverwarming | 19,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €300.800 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Hengelo.
Hengelo telt 39.282 woningen en 94,6 procent daarvan is ouder dan tien jaar. De stad groeide mee met de machinefabriek en de textiel: rond de fabrieksterreinen kwamen arbeiderswoningen, en vanaf 1911 werd Tuindorp 't Lansink als compleet tuindorp neergezet. Het centrum is na het bombardement van 1944 grotendeels opnieuw opgebouwd. Daarna volgden Klein Driene en de Hasseler Es, en als laatste Slangenbeek en Dalmeden.
Met 94,6 procent woningen ouder dan tien jaar is de kans op asbest binnenshuis hier reëel. In de naoorlogse wijken komen wij het tegen als vloerzeil onder het laminaat, als beplating rond de cv-opstelling en in de standleiding van keuken en badkamer. Een inventarisatie gaat daarom voor de sloop uit, zodat de sanering gecertificeerd gebeurt en de rest van het werk gewoon door kan lopen.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Binnenstad, Hengelose Es, Hasseler Es, Klein Driene, Groot Driene, Berflo Es, Woolde, Slangenbeek, Tuindorp 't Lansink, Wilderinkshoek en Dalmeden. Rond de binnenstad en het station is parkeren gereguleerd en heeft een container een objectvergunning nodig bij gemeente Hengelo. In Klein Driene, de Hasseler Es en Slangenbeek is er vrijwel altijd plek op de oprit of direct aan de straat. In Tuindorp 't Lansink meten wij vooraf de bochten, want de straten daar zijn smaller dan ze op de kaart lijken.
Melding en vergunning in Hengelo
Een sloopmelding gaat bij gemeente Hengelo via het Omgevingsloket en moet vier weken voor de eerste handeling binnen zijn. Raakt het werk de draagconstructie, dan volgt de reguliere vergunningprocedure van acht weken. Bijzonder aan Hengelo is dat Tuindorp 't Lansink beschermd dorpsgezicht is en dat op het oude fabrieksterrein rijksmonumenten staan; verandert er iets aan een gevel of een kapvorm, dan gaat de aanvraag langs de erfgoedadviseur. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost schoorsteen verwijderen in Hengelo?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Alleen het deel boven het dak, dakvlak dichtgezet | €700 tot €1.200 |
| Inclusief het kanaal tot op de zolder | €1.200 tot €1.900 |
| Kanaal door alle verdiepingen eruit | €1.900 tot €2.900 |
| Vloeren en wanden herstellen na het kanaal | €250 tot €800 |
Doorlooptijd: meestal binnen veertien dagen in te plannen. Op locatie ben je 1 tot 3 werkdagen verder. 10 jaar op de waterdichting van het herstelde dakvlak.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over schoorsteen verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over schoorsteen verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Hengelo anders is.
Vragen over schoorsteen verwijderen in Hengelo
Wat kost een schoorsteen verwijderen in Hengelo?
Alleen het deel boven het dak weghalen kost in Hengelo €700 tot €1.200 exclusief btw, dakvlak dichtgezet. Met het kanaal tot op zolder erbij reken je €1.200 tot €1.900, en volledig door de woning loopt het op tot €2.900.
Moet het kanaal er ook uit?
Dat hoeft niet. Laat je het zitten, dan sluiten wij het boven en onder af zodat er geen trek en geen vochtdoorslag ontstaat. Haal je het weg, dan win je op elke verdieping ruimte, maar komt er herstelwerk aan vloeren en wanden bij.
Rekenen jullie voorrijkosten in Hengelo?
Nee. Hengelo ligt 17 kilometer van onze standplaats in Almelo en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week in de agenda te zetten.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Hengelo?
Wij, namens jou. Een sloopmelding gaat bij gemeente Hengelo via het Omgevingsloket en moet vier weken voor de eerste handeling binnen zijn. Raakt het werk de draagconstructie, dan volgt de reguliere vergunningprocedure van acht weken. Bijzonder aan Hengelo is dat Tuindorp 't Lansink beschermd dorpsgezicht is en dat op het oude fabrieksterrein rijksmonumenten staan; verandert er iets aan een gevel of een kapvorm, dan gaat de aanvraag langs de erfgoedadviseur.