Sloopbedrijf Overijssel werkt dagelijks in Nijverdal en in de omliggende kernen. Wij verzorgen draagmuurdoorbraken met constructieberekening en vergunning, complete badkamer- en keukensloop, tegels, vloeren en dekvloeren, betonwerk, asbestsanering, schuur- en woningsloop en woningontruimingen. Altijd met een vaste prijs, gescheiden afvoer en een bezemschone oplevering.
Sloopwerk in Nijverdal
In de Nijverdalse uitbreidingen van de jaren zeventig en tachtig liggen veel geprefabriceerde kanaalplaatvloeren. Zo'n vloer overspant maar in één richting, van bouwmuur naar bouwmuur, en dat bepaalt precies welke wand je mag weghalen en welke niet. Boven de kanalen zit vaak nog leidingwerk dat door de sparingen is getrokken. Wij stellen eerst de overspanningsrichting vast, meestal met een vloerscan, en bepalen daarna waar de stempels komen. Boren in een kanaalplaat zonder te weten waar je zit, kost je een wapeningsstreng.
Nijverdal telt 10.404 woningen en daarvan is 96,9 procent ouder dan tien jaar, het hoogste aandeel van ons hele werkgebied. Het dorp ontstond rond de katoenfabriek aan de Regge en breidde na de oorlog uit richting de heuvelrug. Het zwaartepunt ligt bij de jaren zestig tot en met tachtig; sindsdien is er weinig bij gekomen, op de herontwikkeling rond het verdiepte spoor na. Dat levert vooral 81,1 procent eengezins tegenover 18,9 procent gestapeld, dus bijna overal grondgebonden woningen op, en juist die bouwperiodes bepalen wat wij aantreffen zodra de eerste plaat of tegel eraf gaat.
Waar wij in Nijverdal op letten
Met 3,1 procent nieuwbouw in tien jaar heeft Nijverdal de oudste woningvoorraad van het werkgebied. In de praktijk betekent dat oude installaties: stalen waterleiding, gietijzeren afvoeren en een meterkast die nog op de oorspronkelijke indeling staat. Bij een badkamer of een keuken die eruit gaat, komt er dus vaker leidingwerk mee dan gepland. Wij nemen dat vooraf mee in de opname, zodat het geen verrassing wordt halverwege de week.
De straten in de naoorlogse wijken zijn breed en de meeste woningen hebben een oprit, dus een container staat er zonder ontheffing. Rond het centrum en de Grotestraat is de ruimte krapper en vraagt gemeente Hellendoorn toestemming voor plaatsing op de openbare weg. Aan de rand richting de Sallandse Heuvelrug liggen smalle wegen waar wij met een kleinere vrachtwagen komen.
Waar Nijverdal ligt in ons werkgebied
Melding en vergunning bij gemeente Hellendoorn
Nijverdal hoort bij gemeente Hellendoorn, waar de sloopmelding vier weken voor aanvang via het Omgevingsloket wordt ingediend en een reguliere vergunning acht weken loopt. De gemeente grenst aan het Nationaal Park Sallandse Heuvelrug, dus bij werk aan de rand van het dorp kunnen regels rond natuur en geluid meespelen. Voor de karakteristieke panden in de oude dorpskern geldt bovendien een aparte beoordeling. Wij dienen de aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen, inclusief de constructieberekening en de tekeningen die erbij horen.
Onze diensten in Nijverdal
Klik door voor de complete werkwijze, richtprijzen en veelgestelde vragen per dienst, toegespitst op Nijverdal.
Draagmuur verwijderen Nijverdal
Constructeur, vergunning, staalprofiel en breekwerk onder één prijsafspraak, exclusief btw.
Vanaf €2.100Badkamer slopen Nijverdal
Alles eruit tot op de steen, aansluitingen dicht en een vloer waar de tegelzetter op kan.
Vanaf €750Keuken demonteren Nijverdal
Apparatuur en kasten eruit, gas en water afgedopt, wand schoon achtergelaten.
Vanaf €350Tegels verwijderen Nijverdal
Inclusief het lijmbed eraf, en een ondergrond waar meteen op verder gewerkt kan worden.
Vanaf €22Vloer egaliseren Nijverdal
Vlakheid binnen 3 mm over 2 meter, nagemeten en op papier bij de oplevering.
Vanaf €14Betonvloer slopen Nijverdal
Eerst inzagen, dan blok voor blok omhoog, en het staal gebundeld naar de handel.
Vanaf €55Gewapend beton slopen Nijverdal
Doorzagen in plaats van stukslaan, met rechte kanten en het staal apart afgevoerd.
Vanaf €95Huis slopen Nijverdal
Van onderzoek tot een leeg en vlak perceel, in één doorlopend traject.
Vanaf €45Schuur slopen Nijverdal
Vloer, fundering en afvoer inbegrepen, met een asbestcheck voordat wij starten.
Vanaf €900Asbest verwijderen Nijverdal
Onderzoek, sanering en vrijgave in één traject, met de papieren die erbij horen.
Vanaf €1.100Schoorsteen verwijderen Nijverdal
Bovendaks weg, dakvlak dicht en waterdicht, en het kanaal binnen alleen als jij dat wilt.
Vanaf €700Open haard verwijderen Nijverdal
Kachel of schouw eruit, het kanaal afgesloten en de wand stucklaar.
Vanaf €450Laminaat verwijderen Nijverdal
Vloer, ondervloer en plinten eruit, en de ondergrond meteen schoon opgeleverd.
Vanaf €6Tapijt verwijderen Nijverdal
Tapijt, ondertapijt en lijm eraf, en een vloer waar direct op gewerkt kan worden.
Vanaf €7Dakrenovatie Nijverdal
Van pannen en panlatten tot beschot en isolatie, in één keer goed dichtgelegd.
Vanaf €90Woningontruiming Nijverdal
Alles eruit, gesorteerd per afvalstroom en de woning bezemschoon achtergelaten.
Vanaf €550Wijken en kernen waar wij komen
Binnen de gemeente Hellendoorn werken we onder meer in Centrum, Kruidenwijk, Noetsele en De Blokken. Ook in de buitengebieden en aanliggende buurtschappen komen we; als je twijfelt of jouw adres binnen ons werkgebied valt, bel dan gewoon even.
Recent werk in de regio
Draagmuurdoorbraak in een jaren dertig woning in Hengelo
Een uitgewerkt voorbeeld: keuken en woonkamer samenvoegen in een vooroorlogse arbeiderswoning, van de eerste opname tot de laatste veegbeurt.
Badkamer strippen in een portiekflat in Enschede
Een uitgewerkt voorbeeld van een badkamer strippen in gestapelde bouw, waarbij de afleverset van het warmtenet de planning bepaalt.
Asbestdak van een schuur saneren op een erf bij Raalte
Een uitgewerkt voorbeeld van een asbestdak op een erfschuur, met de volgorde van onderzoek, melding, sanering en vrijgave.
Veelgestelde vragen over sloopwerk in Nijverdal
Rekenen jullie voorrijkosten in Nijverdal?
Nee. Nijverdal ligt 15 kilometer van onze standplaats in Almelo en valt volledig binnen ons werkgebied. Wij zijn meestal binnen een week te plannen, vaak eerder en berekenen geen voorrijkosten.
Hoe snel kunnen jullie in Nijverdal beginnen?
Kleinere klussen plannen we meestal binnen een week in. Vraagt het werk om een sloopmelding of omgevingsvergunning, dan bepaalt de gemeentelijke termijn de planning: vier weken voor een melding, zes tot acht weken voor een reguliere vergunning.
Wie vraagt de vergunning aan?
Wij, namens jou. Nijverdal hoort bij gemeente Hellendoorn, waar de sloopmelding vier weken voor aanvang via het Omgevingsloket wordt ingediend en een reguliere vergunning acht weken loopt. De gemeente grenst aan het Nationaal Park Sallandse Heuvelrug, dus bij werk aan de rand van het dorp kunnen regels rond natuur en geluid meespelen. Voor de karakteristieke panden in de oude dorpskern geldt bovendien een aparte beoordeling.
Werken jullie ook in het buitengebied van Hellendoorn?
Ja. Voor schuren, stallen en bijgebouwen komen we regelmatig buiten de kern. Bij een onverharde oprit leggen we rijplaten zodat er geen schade ontstaat aan de berm of het pad.
Kan ik meerdere klussen combineren?
Dat is bijna altijd goedkoper. Een badkamer strippen, tegels verwijderen en de vloer egaliseren in één opdracht scheelt je een tweede voorrijbeurt en een tweede container. Wij rekenen dat in de offerte direct door.