Een schuur slopen kost in Nijverdal €900 tot €4.500 exclusief btw. Een houten schuur of overkapping tot vijftien vierkante meter komt op €900 tot €1.400. Bij een stenen schuur of garage tussen de twintig en veertig vierkante meter kom je op €1.400 tot €2.800. Een grote loods, of een schuur met een asbestdak erop, loopt op naar €2.800 tot €4.500. De betonvloer, de fundering en de sanering rekenen wij apart, zodat je ziet waar het geld heen gaat.
Schuur slopen in Nijverdal: waar wij op letten
De schuren bij woningen in Haaksbergen, Rijssen en Nijverdal zijn stevig gemetselde bouwsels met een betonvloer en een pannen- of golfplatendak, aangebouwd tegen de woning of tegen de erfgrens. Omdat de oprit breed is, kan een rupsgraver tot tegen de schuur komen en is het werk in een dag gedaan. De aandacht zit in de aansluiting: het dakvlak loopt vaak door onder de dakpannen van het huis en de spouw van de woning staat aan de schuurzijde open. Wij zetten die aansluiting waterdicht af met nieuw lood en een gevelafwerking voordat wij van het erf gaan.
In de Nijverdalse uitbreidingen van de jaren zeventig en tachtig liggen veel geprefabriceerde kanaalplaatvloeren. Zo'n vloer overspant maar in één richting, van bouwmuur naar bouwmuur, en dat bepaalt precies welke wand je mag weghalen en welke niet. Boven de kanalen zit vaak nog leidingwerk dat door de sparingen is getrokken. Wij stellen eerst de overspanningsrichting vast, meestal met een vloerscan, en bepalen daarna waar de stempels komen. Boren in een kanaalplaat zonder te weten waar je zit, kost je een wapeningsstreng.
De woningvoorraad in Nijverdal
| Kerncijfer Nijverdal | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 23.770 |
| Woningen | 10.404 |
| Eengezinswoningen | 81,1% |
| Koopwoningen | 70,6% |
| In bezit van een corporatie | 24,5% |
| Ouder dan tien jaar | 96,9% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €360.500 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Nijverdal.
Nijverdal telt 10.404 woningen en daarvan is 96,9 procent ouder dan tien jaar, het hoogste aandeel van ons hele werkgebied. Het dorp ontstond rond de katoenfabriek aan de Regge en breidde na de oorlog uit richting de heuvelrug. Het zwaartepunt ligt bij de jaren zestig tot en met tachtig; sindsdien is er weinig bij gekomen, op de herontwikkeling rond het verdiepte spoor na.
Met 3,1 procent nieuwbouw in tien jaar heeft Nijverdal de oudste woningvoorraad van het werkgebied. In de praktijk betekent dat oude installaties: stalen waterleiding, gietijzeren afvoeren en een meterkast die nog op de oorspronkelijke indeling staat. Bij een badkamer of een keuken die eruit gaat, komt er dus vaker leidingwerk mee dan gepland. Wij nemen dat vooraf mee in de opname, zodat het geen verrassing wordt halverwege de week.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Centrum, Kruidenwijk, Noetsele en De Blokken. De straten in de naoorlogse wijken zijn breed en de meeste woningen hebben een oprit, dus een container staat er zonder ontheffing. Rond het centrum en de Grotestraat is de ruimte krapper en vraagt gemeente Hellendoorn toestemming voor plaatsing op de openbare weg. Aan de rand richting de Sallandse Heuvelrug liggen smalle wegen waar wij met een kleinere vrachtwagen komen.
Melding en vergunning in Hellendoorn
Nijverdal hoort bij gemeente Hellendoorn, waar de sloopmelding vier weken voor aanvang via het Omgevingsloket wordt ingediend en een reguliere vergunning acht weken loopt. De gemeente grenst aan het Nationaal Park Sallandse Heuvelrug, dus bij werk aan de rand van het dorp kunnen regels rond natuur en geluid meespelen. Voor de karakteristieke panden in de oude dorpskern geldt bovendien een aparte beoordeling. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost schuur slopen in Nijverdal?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Houten schuurtje of overkapping tot 15 m² | €900 tot €1.400 |
| Stenen schuur of garage van 20 tot 40 m² | €1.400 tot €2.800 |
| Grote loods of een schuur met asbestdak | €2.800 tot €4.500 |
| Betonvloer eruit, per m² | €55 tot €95 |
Doorlooptijd: 2 tot 6 weken, en langer zodra er asbest in zit. Op locatie ben je 1 tot 4 werkdagen verder. terrein vlak en zonder puin achtergelaten.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over schuur slopen staan uitgebreid op de algemene pagina over schuur slopen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Nijverdal anders is.
Vragen over schuur slopen in Nijverdal
Wat kost een schuur slopen in Nijverdal?
Voor een houten schuur tot vijftien vierkante meter betaal je in Nijverdal €900 tot €1.400 exclusief btw. Een stenen schuur of garage ligt op €1.400 tot €2.800. Met een asbestdak of bij een grote loods loopt het op tot €4.500.
Hoe kom ik erachter of er asbest in het dak zit?
Aan de plaat zelf zie je het niet met zekerheid. Golfplaten die voor 1994 zijn gelegd bevatten vrijwel altijd asbest. Duidelijkheid geeft alleen een monster met een laboratoriumanalyse, en dat regelen wij binnen een paar dagen.
Rekenen jullie voorrijkosten in Nijverdal?
Nee. Nijverdal ligt 15 kilometer van onze standplaats in Almelo en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen een week te plannen, vaak eerder.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Hellendoorn?
Wij, namens jou. Nijverdal hoort bij gemeente Hellendoorn, waar de sloopmelding vier weken voor aanvang via het Omgevingsloket wordt ingediend en een reguliere vergunning acht weken loopt. De gemeente grenst aan het Nationaal Park Sallandse Heuvelrug, dus bij werk aan de rand van het dorp kunnen regels rond natuur en geluid meespelen. Voor de karakteristieke panden in de oude dorpskern geldt bovendien een aparte beoordeling.