Een badkamer slopen kost in Steenwijk €750 tot €2.400 exclusief btw. Vier tot zes vierkante meter kaal maken tot op de steen komt op €750 tot €1.250. Wordt de ruimte groter, zit er een verlaagd plafond in of staat het ligbad in een betimmering, dan reken je €1.250 tot €1.850. Ligt er een chape van meer dan zeven centimeter, of moet de standleiding eruit, dan kom je op €1.850 tot €2.400. Sanitair loskoppelen, tegels met lijmbed eraf, puin weg en bezemschoon achterlaten horen erbij.
Badkamer slopen in Steenwijk: waar wij op letten
In de vrijstaande huizen rond Hardenberg en Steenwijk zit de badkamer vaak beneden, in een aanbouw die later tegen het huis is gezet. De afvoer loopt dan niet door de woning maar om de achtergevel heen naar het riool, soms via een put die nog uit de tijd van de eigen afvoer stamt. Bij het slopen komt die leiding bloot te liggen en blijkt hoe ver hij is verzakt, want in veen zakt een leiding sneller dan het gebouw waar hij aan vastzit. Wij leggen het verhang opnieuw in met de laser en nemen de oude beugelhoogtes niet over.
In de Steenwijker binnenstad delen de panden hun zijmuren. Zo'n bouwmuur is vaak mandelig, dus gemeenschappelijk eigendom van beide buren, en dat heeft praktische gevolgen: er mag niet zomaar een sleuf in, geen balk in worden ingelaten en zeker geen opening in worden gemaakt zonder dat de buurman ermee instemt. Het is bij ons de eerste vraag voordat een plan definitief wordt, nog voor de constructieberekening. Wij leggen de afspraak schriftelijk vast en fotograferen de muur aan beide zijden, zodat achteraf duidelijk is welke scheuren er al zaten.
De woningvoorraad in Steenwijk
| Kerncijfer Steenwijk | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 17.515 |
| Woningen | 8.583 |
| Eengezinswoningen | 73,0% |
| Koopwoningen | 53,0% |
| In bezit van een corporatie | 37,0% |
| Ouder dan tien jaar | 92,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €273.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Steenwijk.
Steenwijk telt 8.583 woningen en 92,0 procent daarvan is ouder dan tien jaar. Binnen de oude wallen staat een compacte binnenstad met panden die eeuwenlang aan elkaar vast zijn gebouwd. De naoorlogse groei ligt in de Woldmeenthe, de Oostermeenthe en de Zuidermeenthe, en aan de noordkant kwamen de Gagels en de Torenlanden erbij. De WOZ-waarde van 273.000 euro is de laagste van ons werkgebied.
37,0 procent van de Steenwijker woningen is corporatiebezit, na Enschede het hoogste aandeel van ons werkgebied. Corporaties werken met eigen voorwaarden per complex, met een vaste asbestprocedure en met een mutatieplanning die bepaalt wanneer een woning leeg staat. Wij sluiten daarop aan en leveren de administratie aan zoals de verhuurder die wil hebben, want anders ligt het werk stil op papierwerk.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Binnenstad, Woldmeenthe, Oostermeenthe, Zuidermeenthe, Gagels en Torenlanden. Binnen de wallen zijn de straten smal en is de binnenstad deels autoluw, dus een container vraagt een ontheffing bij gemeente Steenwijkerland en past soms alleen aan de rand. In de meenthen en de Torenlanden is dat geen punt en staat de bak aan de straat. Omdat dit de verste plaats van ons werkgebied is, plannen wij het aanvoeren van materieel en het afvoeren van puin zo dat er zo min mogelijk ritten nodig zijn.
Melding en vergunning in Steenwijkerland
Steenwijk valt onder gemeente Steenwijkerland, die sloopmeldingen vier weken vooraf via het Omgevingsloket ontvangt en voor een reguliere vergunning acht weken rekent. De binnenstad binnen de wallen is beschermd stadsgezicht. Daarnaast heeft de gemeente een uitgestrekt gebied met Giethoorn, de veenkoloniën en de Weerribben, waar naast de sloopregels ook natuur- en waterschapsregels kunnen gelden. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost badkamer slopen in Steenwijk?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Ruimte van 4 tot 6 m² helemaal kaal | €750 tot €1.250 |
| Ruimte van 6 tot 10 m² of met een verlaagd plafond | €1.250 tot €1.850 |
| Chape boven 7 cm of de standleiding eruit | €1.850 tot €2.400 |
| Ligbad uit de betimmering halen | €120 tot €260 |
Doorlooptijd: kan doorgaans binnen veertien dagen ingepland worden. Op locatie ben je 1 tot 2 werkdagen verder. opgeleverd vlak, droog en klaar om te betegelen.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over badkamer slopen staan uitgebreid op de algemene pagina over badkamer slopen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Steenwijk anders is.
Vragen over badkamer slopen in Steenwijk
Wat kost het slopen van een badkamer in Steenwijk?
Vier tot zes vierkante meter kaal maken kost in Steenwijk €750 tot €1.250 exclusief btw. Bij een grotere ruimte of een dikke chape loopt dat op tot €2.400. Container en stort zitten in dat bedrag.
Hoeveel dagen kost het?
Eén tot twee werkdagen. Een standaardbadkamer is op één dag leeg, afvoer inbegrepen. Een dikke chape of een standleiding die eruit moet vraagt een tweede dag.
Rekenen jullie voorrijkosten in Steenwijk?
Nee. Steenwijk ligt 85 kilometer van onze standplaats in Almelo en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is doorgaans binnen twee weken in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Steenwijkerland?
Wij, namens jou. Steenwijk valt onder gemeente Steenwijkerland, die sloopmeldingen vier weken vooraf via het Omgevingsloket ontvangt en voor een reguliere vergunning acht weken rekent. De binnenstad binnen de wallen is beschermd stadsgezicht. Daarnaast heeft de gemeente een uitgestrekt gebied met Giethoorn, de veenkoloniën en de Weerribben, waar naast de sloopregels ook natuur- en waterschapsregels kunnen gelden.