Een schoorsteen verwijderen kost in Steenwijk €700 tot €2.900 exclusief btw. Alleen het deel boven het dak weghalen en het dakvlak dichtmaken komt op €700 tot €1.200. Gaat het kanaal tot op zolder mee, dan reken je €1.200 tot €1.900. Moet het kanaal door alle verdiepingen eruit, dan loopt het op naar €1.900 tot €2.900. De steiger of hoogwerker en de afvoer van het puin zitten in het bedrag.
Schoorsteen verwijderen in Steenwijk: waar wij op letten
Bij de oudere lintwoningen rond Hardenberg en Steenwijk staat de schoorsteen soms op een eigen poer in de kruipruimte, los van de rest van de fundering. Op veen zakt zo'n poer in een ander tempo dan het huis, en dan is er in de loop van de jaren een scheur ontstaan waar het kanaal door de vloer gaat. Bij het weghalen valt die spanning eraf en kan het metselwerk eromheen nog wat naslaan. Wij stutten daarom de balklaag ter plaatse voordat er gebroken wordt en vullen de vrijgekomen ruimte aan, zodat er geen holle plek onder de vloer achterblijft.
In de Steenwijker binnenstad delen de panden hun zijmuren. Zo'n bouwmuur is vaak mandelig, dus gemeenschappelijk eigendom van beide buren, en dat heeft praktische gevolgen: er mag niet zomaar een sleuf in, geen balk in worden ingelaten en zeker geen opening in worden gemaakt zonder dat de buurman ermee instemt. Het is bij ons de eerste vraag voordat een plan definitief wordt, nog voor de constructieberekening. Wij leggen de afspraak schriftelijk vast en fotograferen de muur aan beide zijden, zodat achteraf duidelijk is welke scheuren er al zaten.
De woningvoorraad in Steenwijk
| Kerncijfer Steenwijk | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 17.515 |
| Woningen | 8.583 |
| Eengezinswoningen | 73,0% |
| Koopwoningen | 53,0% |
| In bezit van een corporatie | 37,0% |
| Ouder dan tien jaar | 92,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €273.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Steenwijk.
Steenwijk telt 8.583 woningen en 92,0 procent daarvan is ouder dan tien jaar. Binnen de oude wallen staat een compacte binnenstad met panden die eeuwenlang aan elkaar vast zijn gebouwd. De naoorlogse groei ligt in de Woldmeenthe, de Oostermeenthe en de Zuidermeenthe, en aan de noordkant kwamen de Gagels en de Torenlanden erbij. De WOZ-waarde van 273.000 euro is de laagste van ons werkgebied.
37,0 procent van de Steenwijker woningen is corporatiebezit, na Enschede het hoogste aandeel van ons werkgebied. Corporaties werken met eigen voorwaarden per complex, met een vaste asbestprocedure en met een mutatieplanning die bepaalt wanneer een woning leeg staat. Wij sluiten daarop aan en leveren de administratie aan zoals de verhuurder die wil hebben, want anders ligt het werk stil op papierwerk.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Binnenstad, Woldmeenthe, Oostermeenthe, Zuidermeenthe, Gagels en Torenlanden. Binnen de wallen zijn de straten smal en is de binnenstad deels autoluw, dus een container vraagt een ontheffing bij gemeente Steenwijkerland en past soms alleen aan de rand. In de meenthen en de Torenlanden is dat geen punt en staat de bak aan de straat. Omdat dit de verste plaats van ons werkgebied is, plannen wij het aanvoeren van materieel en het afvoeren van puin zo dat er zo min mogelijk ritten nodig zijn.
Melding en vergunning in Steenwijkerland
Steenwijk valt onder gemeente Steenwijkerland, die sloopmeldingen vier weken vooraf via het Omgevingsloket ontvangt en voor een reguliere vergunning acht weken rekent. De binnenstad binnen de wallen is beschermd stadsgezicht. Daarnaast heeft de gemeente een uitgestrekt gebied met Giethoorn, de veenkoloniën en de Weerribben, waar naast de sloopregels ook natuur- en waterschapsregels kunnen gelden. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost schoorsteen verwijderen in Steenwijk?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Alleen het deel boven het dak, dakvlak dichtgezet | €700 tot €1.200 |
| Inclusief het kanaal tot op de zolder | €1.200 tot €1.900 |
| Kanaal door alle verdiepingen eruit | €1.900 tot €2.900 |
| Vloeren en wanden herstellen na het kanaal | €250 tot €800 |
Doorlooptijd: meestal binnen veertien dagen in te plannen. Op locatie ben je 1 tot 3 werkdagen verder. 10 jaar op de waterdichting van het herstelde dakvlak.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over schoorsteen verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over schoorsteen verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Steenwijk anders is.
Vragen over schoorsteen verwijderen in Steenwijk
Wat kost een schoorsteen verwijderen in Steenwijk?
Alleen het deel boven het dak weghalen kost in Steenwijk €700 tot €1.200 exclusief btw, dakvlak dichtgezet. Met het kanaal tot op zolder erbij reken je €1.200 tot €1.900, en volledig door de woning loopt het op tot €2.900.
Moet het kanaal er ook uit?
Dat hoeft niet. Laat je het zitten, dan sluiten wij het boven en onder af zodat er geen trek en geen vochtdoorslag ontstaat. Haal je het weg, dan win je op elke verdieping ruimte, maar komt er herstelwerk aan vloeren en wanden bij.
Rekenen jullie voorrijkosten in Steenwijk?
Nee. Steenwijk ligt 85 kilometer van onze standplaats in Almelo en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is doorgaans binnen twee weken in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Steenwijkerland?
Wij, namens jou. Steenwijk valt onder gemeente Steenwijkerland, die sloopmeldingen vier weken vooraf via het Omgevingsloket ontvangt en voor een reguliere vergunning acht weken rekent. De binnenstad binnen de wallen is beschermd stadsgezicht. Daarnaast heeft de gemeente een uitgestrekt gebied met Giethoorn, de veenkoloniën en de Weerribben, waar naast de sloopregels ook natuur- en waterschapsregels kunnen gelden.