Een schoorsteen verwijderen kost in Vriezenveen €700 tot €2.900 exclusief btw. Alleen het deel boven het dak weghalen en het dakvlak dichtmaken komt op €700 tot €1.200. Gaat het kanaal tot op zolder mee, dan reken je €1.200 tot €1.900. Moet het kanaal door alle verdiepingen eruit, dan loopt het op naar €1.900 tot €2.900. De steiger of hoogwerker en de afvoer van het puin zitten in het bedrag.
Schoorsteen verwijderen in Vriezenveen: waar wij op letten
Op een boerderij bij Raalte of Vriezenveen is de schoorsteen vaak een massief blok metselwerk dat vanaf de kelder of de bodem opgaat en dwars door het gebint steekt. Er zitten regelmatig meerdere kanalen in: een voor de kachel in het voorhuis, een voor de wasketel in de deel en soms een derde die nooit is gebruikt. Weghalen betekent dat het spant zijn zijdelingse steun verliest op de plek waar het kanaal erdoorheen gaat. Wij bepalen samen met de opdrachtgever tot welke hoogte de schoorsteen verdwijnt en laten het deel onder de zolder vaak staan als kolom.
Het lint van Vriezenveen bepaalt hoe wij hier werken. Woningen en schuren staan vaak tientallen meters van de openbare weg, aan het eind van een eigen oprit die is aangelegd voor een personenauto en niet voor een kraan van tien ton. Zo'n oprit ligt bovendien op veen, waar het gewicht wegzakt en de verharding scheurt. Wij rijden daarom over rijplaten naar achteren, of wij kiezen kleiner materieel en meer ritten. Dat wordt vooraf besloten, bij de opname, en niet als de dieplader er al staat.
De woningvoorraad in Vriezenveen
| Kerncijfer Vriezenveen | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 12.860 |
| Woningen | 5.395 |
| Eengezinswoningen | 82,0% |
| Koopwoningen | 66,0% |
| In bezit van een corporatie | 25,0% |
| Ouder dan tien jaar | 95,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €339.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Vriezenveen.
Vriezenveen heeft 5.395 woningen en 95,0 procent ervan is ouder dan tien jaar. Het dorp is ontstaan als veenontginning, met een bebouwingslint van kilometers lang en daarachter de smalle opstrekkende kavels. In de jaren zestig en zeventig is er tussen het lint en de nieuwe wegen ingevuld, en aan de oostkant kwamen de Oosterweilanden erbij. Nieuwbouw komt hier mondjesmaat, 5,0 procent in tien jaar.
Met 980 kubieke meter per woning per jaar heeft Vriezenveen het hoogste gasverbruik van ons werkgebied. Achter dat cijfer zitten oude installaties: stalen gasleidingen die door de vloer of achter het aanrecht lopen, soms met een aftakking naar een kachel die er al jaren niet meer staat. Bij het slopen van een keuken of een vloer komt zo'n leiding tevoorschijn. Wij laten die door een erkend installateur afdoppen en drukloos maken voordat wij verder gaan.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Centrum, Oosteinde, Westeinde, Het Midden en Oosterweilanden. Aan het lint en op de erven staat een container gewoon op eigen terrein en is er geen ontheffing nodig. Alleen in het centrum rond de Oosteinde en de Almeloseweg kan de plek krap zijn en vraagt gemeente Twenterand toestemming voor de openbare weg. Wij kijken bij de opname of de bak met een haakarm bereikbaar is, want achter een carport of een lage poort komt de wagen niet.
Melding en vergunning in Twenterand
Vriezenveen hoort bij gemeente Twenterand, met Vroomshoop en Den Ham als andere kernen. De sloopmelding gaat vier weken voor aanvang via het Omgevingsloket en een reguliere vergunning kost acht weken. Twenterand heeft veel agrarische bebouwing en kent een actief beleid voor het opruimen van vrijkomende schuren en stallen, dus bij sloop op een erf komen die regels er vaak bij. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost schoorsteen verwijderen in Vriezenveen?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Alleen het deel boven het dak, dakvlak dichtgezet | €700 tot €1.200 |
| Inclusief het kanaal tot op de zolder | €1.200 tot €1.900 |
| Kanaal door alle verdiepingen eruit | €1.900 tot €2.900 |
| Vloeren en wanden herstellen na het kanaal | €250 tot €800 |
Doorlooptijd: meestal binnen veertien dagen in te plannen. Op locatie ben je 1 tot 3 werkdagen verder. 10 jaar op de waterdichting van het herstelde dakvlak.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over schoorsteen verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over schoorsteen verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Vriezenveen anders is.
Vragen over schoorsteen verwijderen in Vriezenveen
Wat kost een schoorsteen verwijderen in Vriezenveen?
Alleen het deel boven het dak weghalen kost in Vriezenveen €700 tot €1.200 exclusief btw, dakvlak dichtgezet. Met het kanaal tot op zolder erbij reken je €1.200 tot €1.900, en volledig door de woning loopt het op tot €2.900.
Moet het kanaal er ook uit?
Dat hoeft niet. Laat je het zitten, dan sluiten wij het boven en onder af zodat er geen trek en geen vochtdoorslag ontstaat. Haal je het weg, dan win je op elke verdieping ruimte, maar komt er herstelwerk aan vloeren en wanden bij.
Rekenen jullie voorrijkosten in Vriezenveen?
Nee. Vriezenveen ligt 9 kilometer van onze standplaats in Almelo en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is vrijwel altijd binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Twenterand?
Wij, namens jou. Vriezenveen hoort bij gemeente Twenterand, met Vroomshoop en Den Ham als andere kernen. De sloopmelding gaat vier weken voor aanvang via het Omgevingsloket en een reguliere vergunning kost acht weken. Twenterand heeft veel agrarische bebouwing en kent een actief beleid voor het opruimen van vrijkomende schuren en stallen, dus bij sloop op een erf komen die regels er vaak bij.