Onze diensten in Vriezenveen

Waar het werk in Vriezenveen door bepaald wordt

Het lint van Vriezenveen bepaalt hoe wij hier werken. Woningen en schuren staan vaak tientallen meters van de openbare weg, aan het eind van een eigen oprit die is aangelegd voor een personenauto en niet voor een kraan van tien ton. Zo'n oprit ligt bovendien op veen, waar het gewicht wegzakt en de verharding scheurt. Wij rijden daarom over rijplaten naar achteren, of wij kiezen kleiner materieel en meer ritten. Dat wordt vooraf besloten, bij de opname, en niet als de dieplader er al staat.

Vriezenveen heeft 5.395 woningen en 95,0 procent ervan is ouder dan tien jaar. Het dorp is ontstaan als veenontginning, met een bebouwingslint van kilometers lang en daarachter de smalle opstrekkende kavels. In de jaren zestig en zeventig is er tussen het lint en de nieuwe wegen ingevuld, en aan de oostkant kwamen de Oosterweilanden erbij. Nieuwbouw komt hier mondjesmaat, 5,0 procent in tien jaar. Dat levert vooral 82,0 procent eengezins en 18,0 procent gestapeld, met veel vrijstaande woningen aan het lint op, en die bouwperiodes bepalen wat wij aantreffen zodra de eerste plaat of tegel eraf gaat.

Met 980 kubieke meter per woning per jaar heeft Vriezenveen het hoogste gasverbruik van ons werkgebied. Achter dat cijfer zitten oude installaties: stalen gasleidingen die door de vloer of achter het aanrecht lopen, soms met een aftakking naar een kachel die er al jaren niet meer staat. Bij het slopen van een keuken of een vloer komt zo'n leiding tevoorschijn. Wij laten die door een erkend installateur afdoppen en drukloos maken voordat wij verder gaan.

Van de 5.395 woningen in Vriezenveen is 95,0 procent ouder dan tien jaar, is 82,0 procent eengezins en is 25,0 procent in bezit van een woningcorporatie. Die verhoudingen bepalen bij wie wij aan tafel zitten: een eigenaar-bewoner, een VvE of een verhuurder.