Asbest verwijderen kost in Rijssen €1.100 tot €6.500 exclusief btw. Een golfplatendak tot honderd vierkante meter buiten saneren komt op €1.100 tot €2.600. Een binnensanering in risicoklasse 2 op €2.600 tot €4.200. Een groot dak, een stal of een sanering waarvoor containment nodig is, loopt op naar €4.200 tot €6.500. Het onderzoek vooraf en de vrijgavemeting achteraf staan apart op de offerte.
Asbest verwijderen in Rijssen: waar wij op letten
In Rijssen, Nijverdal en Haaksbergen is het overgrote deel van de woningen eigen bezit, en dat betekent dat de bewoner zelf opdrachtgever is voor de sanering en zelf de melding bij de gemeente moet doen. Dat werk nemen wij over. Het materiaal zit hier meestal buiten: een golfplatendak op de losse garage, een schuurtje achter op de kavel of een gevelplaat onder de dakrand. Binnen komen wij het tegen als leidingisolatie in de kruipruimte, wat vaak pas opvalt als er voor vloerisolatie iemand onder het huis kruipt. Welke soort het is, blijkt uit een monster, en daar begint het dus mee.
Wat sloopwerk in Rijssen anders maakt, is de hoeveelheid zelfbouw aan bestaande woningen. Aanbouwen, garages en serres zijn hier vaak in eigen beheer gezet, netjes uitgevoerd maar zonder tekening en zonder berekening. Bij het weghalen van de muur tussen woonkamer en aanbouw blijkt dan regelmatig dat er geen latei zit, of dat de aanbouw op een eigen, ondiepere fundering staat dan het huis. Wij graven aan de buitenzijde een inspectiegat en kijken eerst hoe beide delen op elkaar aansluiten voordat er iets weg gaat.
De woningvoorraad in Rijssen
| Kerncijfer Rijssen | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 27.950 |
| Woningen | 10.753 |
| Eengezinswoningen | 77,8% |
| Koopwoningen | 67,2% |
| In bezit van een corporatie | 23,6% |
| Ouder dan tien jaar | 93,9% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €358.900 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Rijssen.
Rijssen heeft 10.753 woningen en 93,9 procent daarvan is ouder dan tien jaar. Het dorp groeide hard vanaf de jaren zestig, eerst met Veeneslagen en De Kol, daarna met de Braakmanslanden en Het Opbroek. Veel van die woningen zijn in de decennia erna uitgebouwd, opgetopt of van een serre voorzien, want verhuizen doet men hier minder snel dan verbouwen.
Met 944 kubieke meter gas per woning per jaar zit Rijssen bij de hoogste verbruikers van het werkgebied, wat past bij een voorraad uit de jaren zeventig en tachtig met matige spouwisolatie. Veel bewoners grijpen een verbouwing aan om meteen na te isoleren. Dan is de volgorde bepalend: eerst het stucwerk en de binnenwanden eruit, dan isoleren, dan pas dichtzetten. Wij stemmen die planning vooraf af met de isolatiepartij, zodat niemand op de ander staat te wachten.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Centrum, Veeneslagen, Het Opbroek, Braakmanslanden en De Kol. De kavels in Rijssen zijn ruim en een container past meestal op het eigen erf of op de oprit. Alleen in de oude kern rond de Schild is de ruimte beperkt en vraagt gemeente Rijssen-Holten een ontheffing voor plaatsing op straat. Bij een aanbouw achter het huis werken wij vaak met een puinkraan die over de tuin komt, en dan leggen wij eerst rijplaten op het gras.
Melding en vergunning in Rijssen-Holten
Rijssen valt onder gemeente Rijssen-Holten, die sloopmeldingen en aanvragen via het Omgevingsloket behandelt. De melding hoort vier weken voor aanvang binnen te zijn, een reguliere vergunning kost acht weken. De gemeente heeft naast de twee kernen een fors buitengebied met boerderijen en karakteristieke panden, en voor die gebouwen geldt vaak een extra toets op het beeld van het erf. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost asbest verwijderen in Rijssen?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Golfplatendak tot 100 m², buiten gesaneerd | €1.100 tot €2.600 |
| Binnensanering in risicoklasse 2, naar situatie | €2.600 tot €4.200 |
| Groot dak, een stal of sanering met containment | €4.200 tot €6.500 |
| Inventarisatie vooraf, naar omvang | €450 tot €1.100 |
Doorlooptijd: 4 tot 8 weken, onderzoek en melding meegerekend. Op locatie ben je 1 tot 5 werkdagen verder. vrijgavemeting door een onafhankelijk laboratorium.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over asbest verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over asbest verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Rijssen anders is.
Vragen over asbest verwijderen in Rijssen
Wat kost asbest verwijderen in Rijssen?
Een golfplatendak tot honderd vierkante meter kost in Rijssen €1.100 tot €2.600 exclusief btw. Een binnensanering begint rond €2.600 en bij een groot dak of een sanering met containment loopt het op tot €6.500. Het onderzoek en de vrijgavemeting staan apart.
Is er subsidie voor een asbestdak?
De landelijke subsidieregeling voor asbestdaken is gestopt. Sommige gemeenten en provincies hebben een eigen regeling of een lening voor particulieren en agrariërs. Wij kijken bij de opname na wat er op dat moment geldt in jouw gemeente.
Rekenen jullie voorrijkosten in Rijssen?
Nee. Rijssen ligt 14 kilometer van onze standplaats in Almelo en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is bijna altijd binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Rijssen-Holten?
Wij, namens jou. Rijssen valt onder gemeente Rijssen-Holten, die sloopmeldingen en aanvragen via het Omgevingsloket behandelt. De melding hoort vier weken voor aanvang binnen te zijn, een reguliere vergunning kost acht weken. De gemeente heeft naast de twee kernen een fors buitengebied met boerderijen en karakteristieke panden, en voor die gebouwen geldt vaak een extra toets op het beeld van het erf.