Betonvloeren opbreken doen wij in Hardenberg voor €55 tot €130 per m² exclusief btw. Voor chape en dekvloeren zonder wapening, tot een centimeter of acht, geldt het laagste tarief van €55 tot €75. Draagt de plaat mee en zit er een lichte mat in bij tien tot vijftien centimeter, dan rekenen wij €75 tot €100. Hallen en werkplaatsen met een forse wapening vallen in de schijf van €100 tot €130. Inzagen, uitnemen, transport en een schone bodem horen bij dat tarief.
Betonvloer slopen in Hardenberg: waar wij op letten
Als in Hardenberg of Steenwijk een betonvloer eruit gaat, is de verzakking meestal de aanleiding. In veen zakt de vloer terwijl de fundering blijft staan, waardoor er onder de plaat een holle ruimte ontstaat die je pas ziet als de eerste blokken eruit komen. Dat betekent ook dat de plaat tijdens het breken kan wegklappen in plaats van te versplinteren. Wij werken daarom vanaf een vaste rand naar het midden en nooit andersom. Zodra de vloer eruit is loopt de bak vaak vol grondwater, dus staat er een dompelpomp klaar voordat de eerste hap genomen wordt.
Het Vechtdal is nat en dat bepaalt hoe wij hier graven. Het grondwater staat in delen van Hardenberg hoog en de bodem bestaat uit veen en slappe klei die zakt zodra je hem belast of ontlast. Een uitgraving voor een nieuwe fundering of een verdiepte vloer loopt zonder bemaling binnen een dag vol water, en een bronbemaling die te ruim wordt gezet trekt de belendende panden mee omlaag. Wij laten de grondwaterstand vooraf peilen, houden de bemaling zo krap mogelijk en zetten een zakbaak op de buurpanden om te zien of er iets beweegt.
De woningvoorraad in Hardenberg
| Kerncijfer Hardenberg | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 20.550 |
| Woningen | 9.047 |
| Eengezinswoningen | 75,0% |
| Koopwoningen | 62,0% |
| In bezit van een corporatie | 29,0% |
| Ouder dan tien jaar | 89,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €306.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Hardenberg.
Hardenberg telt in de kern 9.047 woningen, waarvan 89,0 procent ouder dan tien jaar. De oude stad aan de Vecht is altijd klein geweest; de groei zit in Heemse aan de overkant van de rivier en in Baalder en Baalderveld uit de jaren zeventig en tachtig. De Marslanden is de jongste uitleg en is verantwoordelijk voor het grootste deel van de 11,0 procent nieuwbouw van de afgelopen tien jaar.
62,0 procent van de woningen is koop en veel daarvan staat vrij op een ruime kavel met een schuur, een garage of een oude stal ernaast. Voor het slopen van zo'n los bijgebouw is lang niet altijd een vergunning nodig, maar zodra het aan de woning vastzit of een gedeelde muur heeft, ligt dat anders. Wij zoeken dat vooraf uit bij de gemeente en zetten op papier wat er onder de melding valt en wat niet.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Centrum, Baalder, Baalderveld, Marslanden en Heemse. Op de meeste adressen in Hardenberg staat de container gewoon op het erf of naast de oprit en is er niets te regelen. In het centrum rond de Voorstraat gelden venstertijden en vraagt gemeente Hardenberg een ontheffing voor plaatsing op straat. In het buitengebied letten wij op de draagkracht van de berm en de oprit, want een volle bak zakt daar zo weg.
Melding en vergunning in Hardenberg
Gemeente Hardenberg neemt sloopmeldingen aan via het Omgevingsloket, vier weken voor aanvang, en heeft voor een reguliere omgevingsvergunning acht weken nodig. Het is qua oppervlakte een van de grootste gemeenten van Nederland, met naast de kern nog tientallen dorpen en een uitgestrekt buitengebied. Voor agrarische bebouwing spelen daar vaak nog de regels rond erfinrichting en asbestsanering mee. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost betonvloer slopen in Hardenberg?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Chape of dekvloer zonder wapening tot 8 cm, per m² | €55 tot €75 |
| Meedragende plaat van 10 tot 15 cm met lichte mat, per m² | €75 tot €100 |
| Hal- of werkplaatsvloer met zware wapening, per m² | €100 tot €130 |
| Sparing inzagen terwijl de rest blijft liggen, per strekkende meter | €75 tot €140 |
Doorlooptijd: een plek in de planning is er doorgaans binnen twee weken. Op locatie ben je 1 tot 4 werkdagen verder. de bodem ligt vlak of is meteen stortklaar.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over betonvloer slopen staan uitgebreid op de algemene pagina over betonvloer slopen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Hardenberg anders is.
Vragen over betonvloer slopen in Hardenberg
Wat kost een betonvloer slopen in Hardenberg?
Het tarief ligt in Hardenberg tussen €55 en €130 per m² exclusief btw. Chape en dekvloeren vallen in de laagste schijf, hallenvloeren met zware wapening in de hoogste. Blijft de oppervlakte onder de tien vierkante meter, dan rekenen wij een minimumbedrag van €850.
Hoeveel trilling geeft dit?
Met de zaag vrijwel niets, met een hamer des te meer. Dat is precies de reden dat wij eerst een raster inzagen. Op veengrond in Noordoost-Overijssel is dat trouwens geen comfortkeuze maar de enige verantwoorde methode.
Rekenen jullie voorrijkosten in Hardenberg?
Nee. Hardenberg ligt 41 kilometer van onze standplaats in Almelo en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is normaal gesproken binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Hardenberg?
Wij, namens jou. Gemeente Hardenberg neemt sloopmeldingen aan via het Omgevingsloket, vier weken voor aanvang, en heeft voor een reguliere omgevingsvergunning acht weken nodig. Het is qua oppervlakte een van de grootste gemeenten van Nederland, met naast de kern nog tientallen dorpen en een uitgestrekt buitengebied. Voor agrarische bebouwing spelen daar vaak nog de regels rond erfinrichting en asbestsanering mee.