Betonvloeren opbreken doen wij in Deventer voor €55 tot €130 per m² exclusief btw. Voor chape en dekvloeren zonder wapening, tot een centimeter of acht, geldt het laagste tarief van €55 tot €75. Draagt de plaat mee en zit er een lichte mat in bij tien tot vijftien centimeter, dan rekenen wij €75 tot €100. Hallen en werkplaatsen met een forse wapening vallen in de schijf van €100 tot €130. Inzagen, uitnemen, transport en een schone bodem horen bij dat tarief.
Betonvloer slopen in Deventer: waar wij op letten
Beton breken in de Deventer of Zwolse binnenstad botst op twee dingen tegelijk: de panden staan op houten palen en de straat is te smal voor een kraan. Slaan met een grote hydraulische hamer brengt trilling in de bodem, en die gaat door tot onder de buren, waar een paalkop droog kan komen te staan als het grondwater toch al laag is. Wij zagen daarom met een wandzaag of een zaagdraad en breken de blokken pas buiten verder af. Die blokken gaan met een vloerlift of met de hand naar de straat, binnen het tijdvenster dat de gemeente voor die straat afgeeft.
In de Deventer binnenstad kom je achter het stucwerk regelmatig een houten balklaag of zelfs een compleet houtskelet tegen dat draagt. Dat is geen detail: een muur die er als scheidingswand uitziet kan een stijl- en regelwerk zijn dat de verdiepingsvloer draagt. Wij slopen daar nooit zonder eerst een stuk stucwerk weg te halen en te kijken wat er echt staat, en wij schakelen een constructeur in voordat er iets uit gaat.
De woningvoorraad in Deventer
| Kerncijfer Deventer | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 84.595 |
| Woningen | 39.853 |
| Eengezinswoningen | 63,1% |
| Koopwoningen | 51,8% |
| In bezit van een corporatie | 32,1% |
| Ouder dan tien jaar | 93,0% |
| Op stadsverwarming | 21,1% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €315.200 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Deventer.
Deventer telt 39.853 woningen, waarvan 93 procent ouder dan tien jaar. De binnenstad is een van de best bewaarde van Nederland, met houtskeletbouw uit de late middeleeuwen achter latere gevels. Daaromheen liggen de Voorstad en de Rivierenwijk uit het begin van de vorige eeuw, de wederopbouwwijk Keizerslanden en de grote uitleg Colmschate uit de jaren zeventig en tachtig.
Deventer heeft met 21,1 procent stadsverwarming na Enschede het hoogste aandeel van ons werkgebied, vooral in Keizerslanden en Borgele. Ook hier geldt: de afleverset en de leidingen zijn eigendom van de warmteleverancier en gaan er niet zomaar uit. Wij regelen het afmelden en het weer in bedrijf stellen mee, zodat de bewoner niet ineens zonder warm water zit.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Binnenstad, Zandweerd, Keizerslanden, Voorstad, Colmschate-Noord, Colmschate-Zuid, Vijfhoek, Borgele, Platvoet, Rivierenwijk en De Hoven. De binnenstad is grotendeels autoluw met venstertijden en pollers. Werken met een puinstortkoker en big bags is er vaak praktischer dan een container voor de deur. In Colmschate en de Vijfhoek is er ruimte op eigen terrein en speelt dit niet.
Melding en vergunning in Deventer
Gemeente Deventer werkt via het Omgevingsloket, met een sloopmelding vier weken vooraf en een reguliere vergunningprocedure van acht weken. Het beschermd stadsgezicht en de ruim vierhonderd rijksmonumenten betekenen dat vrijwel elke ingreep in de binnenstad langs de erfgoedcommissie gaat, ook als het van buiten niets verandert. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost betonvloer slopen in Deventer?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Chape of dekvloer zonder wapening tot 8 cm, per m² | €55 tot €75 |
| Meedragende plaat van 10 tot 15 cm met lichte mat, per m² | €75 tot €100 |
| Hal- of werkplaatsvloer met zware wapening, per m² | €100 tot €130 |
| Sparing inzagen terwijl de rest blijft liggen, per strekkende meter | €75 tot €140 |
Doorlooptijd: een plek in de planning is er doorgaans binnen twee weken. Op locatie ben je 1 tot 4 werkdagen verder. de bodem ligt vlak of is meteen stortklaar.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over betonvloer slopen staan uitgebreid op de algemene pagina over betonvloer slopen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Deventer anders is.
Vragen over betonvloer slopen in Deventer
Wat kost een betonvloer slopen in Deventer?
Het tarief ligt in Deventer tussen €55 en €130 per m² exclusief btw. Chape en dekvloeren vallen in de laagste schijf, hallenvloeren met zware wapening in de hoogste. Blijft de oppervlakte onder de tien vierkante meter, dan rekenen wij een minimumbedrag van €850.
Hoeveel trilling geeft dit?
Met de zaag vrijwel niets, met een hamer des te meer. Dat is precies de reden dat wij eerst een raster inzagen. Op veengrond in Noordoost-Overijssel is dat trouwens geen comfortkeuze maar de enige verantwoorde methode.
Rekenen jullie voorrijkosten in Deventer?
Nee. Deventer ligt 50 kilometer van onze standplaats in Almelo en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen anderhalve week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Deventer?
Wij, namens jou. Gemeente Deventer werkt via het Omgevingsloket, met een sloopmelding vier weken vooraf en een reguliere vergunningprocedure van acht weken. Het beschermd stadsgezicht en de ruim vierhonderd rijksmonumenten betekenen dat vrijwel elke ingreep in de binnenstad langs de erfgoedcommissie gaat, ook als het van buiten niets verandert.