Een vloer egaliseren kost in Deventer €14 tot €30 per vierkante meter exclusief btw. Ligt de ondergrond al redelijk vlak en volstaat drie tot vijf millimeter, dan zit je op €14 tot €20. Hoogteverschillen tot een centimeter brengen je op €20 tot €25. Moet er meer dan een centimeter op, of ligt er vloerverwarming in, dan kom je op €25 tot €30. Primer, egaline, het aanbrengen en het nameten van de vlakheid zitten in het tarief.
Vloer egaliseren in Deventer: waar wij op letten
Een vloer in een pand aan de Zwolse of Kamper binnenstad ligt op planken die al twee eeuwen werken, en die planken staan niet stil zodra er iets overheen komt. Egaliseren begint daarom met de vraag of de vloer eerst stijf gemaakt moet worden: een laag underlayment op de delen, vastgezet in een dicht schroefpatroon, voordat er een millimeter vulling op gaat. Bij grote hoogteverschillen langs een onderslagbalk kiezen wij voor een droge vulling met plaatmateriaal erop, omdat het gewicht van een gebonden gietvloer op zo'n balklaag lang niet altijd verantwoord is.
In de Deventer binnenstad kom je achter het stucwerk regelmatig een houten balklaag of zelfs een compleet houtskelet tegen dat draagt. Dat is geen detail: een muur die er als scheidingswand uitziet kan een stijl- en regelwerk zijn dat de verdiepingsvloer draagt. Wij slopen daar nooit zonder eerst een stuk stucwerk weg te halen en te kijken wat er echt staat, en wij schakelen een constructeur in voordat er iets uit gaat.
De woningvoorraad in Deventer
| Kerncijfer Deventer | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 84.595 |
| Woningen | 39.853 |
| Eengezinswoningen | 63,1% |
| Koopwoningen | 51,8% |
| In bezit van een corporatie | 32,1% |
| Ouder dan tien jaar | 93,0% |
| Op stadsverwarming | 21,1% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €315.200 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Deventer.
Deventer telt 39.853 woningen, waarvan 93 procent ouder dan tien jaar. De binnenstad is een van de best bewaarde van Nederland, met houtskeletbouw uit de late middeleeuwen achter latere gevels. Daaromheen liggen de Voorstad en de Rivierenwijk uit het begin van de vorige eeuw, de wederopbouwwijk Keizerslanden en de grote uitleg Colmschate uit de jaren zeventig en tachtig.
Deventer heeft met 21,1 procent stadsverwarming na Enschede het hoogste aandeel van ons werkgebied, vooral in Keizerslanden en Borgele. Ook hier geldt: de afleverset en de leidingen zijn eigendom van de warmteleverancier en gaan er niet zomaar uit. Wij regelen het afmelden en het weer in bedrijf stellen mee, zodat de bewoner niet ineens zonder warm water zit.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Binnenstad, Zandweerd, Keizerslanden, Voorstad, Colmschate-Noord, Colmschate-Zuid, Vijfhoek, Borgele, Platvoet, Rivierenwijk en De Hoven. De binnenstad is grotendeels autoluw met venstertijden en pollers. Werken met een puinstortkoker en big bags is er vaak praktischer dan een container voor de deur. In Colmschate en de Vijfhoek is er ruimte op eigen terrein en speelt dit niet.
Melding en vergunning in Deventer
Gemeente Deventer werkt via het Omgevingsloket, met een sloopmelding vier weken vooraf en een reguliere vergunningprocedure van acht weken. Het beschermd stadsgezicht en de ruim vierhonderd rijksmonumenten betekenen dat vrijwel elke ingreep in de binnenstad langs de erfgoedcommissie gaat, ook als het van buiten niets verandert. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost vloer egaliseren in Deventer?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Laag van 3 tot 5 mm op een redelijk vlakke vloer, per m² | €14 tot €20 |
| Hoogteverschil tot 1 cm wegwerken, per m² | €20 tot €25 |
| Dikker dan 1 cm of boven vloerverwarming, per m² | €25 tot €30 |
| Lastige ondergrond primeren, per m² | €3 tot €6 |
Doorlooptijd: doorgaans binnen een week ingepland. Op locatie ben je 1 werkdag, droogtijd komt daar bovenop verder. de gemeten vlakheid staat in een meetrapport.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over vloer egaliseren staan uitgebreid op de algemene pagina over vloer egaliseren. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Deventer anders is.
Vragen over vloer egaliseren in Deventer
Wat kost vloer egaliseren in Deventer?
Je zit in Deventer op €14 tot €30 per vierkante meter exclusief btw, en de laagdikte en de ondergrond bepalen waar precies. Onder de vijftien vierkante meter geldt een minimumbedrag van €450.
Hoe lang moet egaline drogen?
Ongeveer een dag per vijf millimeter voordat je erover kunt lopen. Voor een gietvloer of pvc is niet de kalender maar de restvochtmeting bepalend.
Rekenen jullie voorrijkosten in Deventer?
Nee. Deventer ligt 50 kilometer van onze standplaats in Almelo en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is meestal binnen anderhalve week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Deventer?
Wij, namens jou. Gemeente Deventer werkt via het Omgevingsloket, met een sloopmelding vier weken vooraf en een reguliere vergunningprocedure van acht weken. Het beschermd stadsgezicht en de ruim vierhonderd rijksmonumenten betekenen dat vrijwel elke ingreep in de binnenstad langs de erfgoedcommissie gaat, ook als het van buiten niets verandert.