Tegels verwijderen kost in Borne €22 tot €45 per vierkante meter exclusief btw. Wandtegels op stucwerk liggen onderaan, rond €22 tot €30. Vloertegels in een stevig lijmbed of op een egalisatielaag komen op €30 tot €38. Zit er een oudere tegellaag onder, of is er verlijmd op een houten ondervloer, dan kom je op €38 tot €45. Stofbeheersing, afvoer en bezemschoon opleveren zitten in het tarief.
Tegels verwijderen in Borne: waar wij op letten
De vloertegels in de woningen van rond 1960 in Almelo liggen op een cementdekvloer die zelden dikker is dan vier centimeter, en daaronder zit direct de kanaalplaat of een houten vloer. Bikken betekent hier in de praktijk dat de dekvloer mee naar buiten gaat, want scheiden lukt niet meer. Dat is geen tegenvaller maar een gegeven waar de planning op moet kloppen, want er komt drie keer zoveel gewicht uit als de bewoner verwacht. In Borne, waar de straten breed liggen, zetten wij daarom liever een grote container neer dan twee keer een kleine.
Op 52,0 procent van de Bornse woningen liggen zonnepanelen en dat verandert elke ingreep aan het dak. Panelen kunnen er niet blijven liggen als er een schoorsteen weg moet of als het dakbeschot eraf gaat, en ze zijn ook niet zomaar los te tillen. De strings staan overdag onder gelijkspanning, ook als de omvormer uit staat, dus de installatie moet eerst netjes worden afgeschakeld en losgekoppeld. Wij halen de panelen gelabeld van het dak, slaan ze plat op en zetten ze na het dakwerk terug op dezelfde positie, zodat de omvormerinstelling klopt.
De woningvoorraad in Borne
| Kerncijfer Borne | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 22.200 |
| Woningen | 9.563 |
| Eengezinswoningen | 84,0% |
| Koopwoningen | 69,0% |
| In bezit van een corporatie | 23,0% |
| Ouder dan tien jaar | 89,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €385.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Borne.
Borne heeft 9.563 woningen en 89,0 procent daarvan is ouder dan tien jaar, het laagste percentage van ons werkgebied samen met Hardenberg. De oude kern rond de Oude Kerk is klein gebleven; het grootste deel van het dorp komt uit de wederopbouw en de decennia daarna, met 't Wensink, de Zuid Esch en de Stroom Esch. De Bornsche Maten is daar vanaf 2005 in fases aan vast gebouwd en levert vrijwel alle 11,0 procent nieuwbouw.
Met 11,0 procent bouw van de afgelopen tien jaar is Borne jong voor Twentse begrippen, en dat is vooral de Bornsche Maten. Die woningen zijn gasloos, met een warmtepomp en een buffervat in de techniekruimte en leidingen die vanaf daar de hele woning door lopen. Voordat er een wand of een vloer open gaat, zetten wij de installatie in overleg uit bedrijf en tappen af waar dat nodig is.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Centrum, Stroom Esch, Bornsche Maten, Letterveld, Zuid Esch en 't Wensink. Borne is ruim opgezet en in de Bornsche Maten, de Stroom Esch en het Letterveld past een container zonder meer op eigen terrein. In de oude kern rond de Grotestraat en de Ennekerdijk is dat lastiger en vraagt gemeente Borne een ontheffing. Bij rijwoningen met een achterpad kijken wij vooraf of de kruiwagenroute vrij is, want dat pad is soms van de buren.
Melding en vergunning in Borne
Gemeente Borne werkt met dezelfde termijnen als de rest: sloopmelding vier weken voor aanvang via het Omgevingsloket, reguliere vergunning acht weken. Het is een kleine gemeente met korte lijnen, waardoor vragen vooraf snel beantwoord zijn. De oude dorpskern rond de Oude Kerk is aangewezen als beschermd dorpsgezicht en daar gelden extra voorwaarden bij een ingreep aan de buitenkant. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost tegels verwijderen in Borne?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Wandtegels van stucwerk af, per m² | €22 tot €30 |
| Vloertegels uit een lijmbed, per m² | €30 tot €38 |
| Tweede laag tegels of verlijmd op hout, per m² | €38 tot €45 |
| Ruimte kleiner dan 8 m², minimumbedrag | €395 |
Doorlooptijd: doorgaans binnen een week ingepland. Op locatie ben je 1 tot 2 werkdagen per 30 m² verder. vlakheid binnen 4 mm gemeten over 2 meter.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over tegels verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over tegels verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Borne anders is.
Vragen over tegels verwijderen in Borne
Wat kost tegels verwijderen in Borne?
Reken in Borne op €22 tot €45 per vierkante meter exclusief btw, afhankelijk van het lijmbed en de ondergrond. Voor ruimtes onder de acht vierkante meter geldt een minimumbedrag van €395.
Gaat het lijmbed mee?
Ja, altijd. Laat je het zitten, dan is de ondergrond niet vlak en betaal je later aan egaliseren wat je nu hebt bespaard.
Rekenen jullie voorrijkosten in Borne?
Nee. Borne ligt 12 kilometer van onze standplaats in Almelo en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is doorgaans binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Borne?
Wij, namens jou. Gemeente Borne werkt met dezelfde termijnen als de rest: sloopmelding vier weken voor aanvang via het Omgevingsloket, reguliere vergunning acht weken. Het is een kleine gemeente met korte lijnen, waardoor vragen vooraf snel beantwoord zijn. De oude dorpskern rond de Oude Kerk is aangewezen als beschermd dorpsgezicht en daar gelden extra voorwaarden bij een ingreep aan de buitenkant.