Een schoorsteen verwijderen kost in Haaksbergen €700 tot €2.900 exclusief btw. Alleen het deel boven het dak weghalen en het dakvlak dichtmaken komt op €700 tot €1.200. Gaat het kanaal tot op zolder mee, dan reken je €1.200 tot €1.900. Moet het kanaal door alle verdiepingen eruit, dan loopt het op naar €1.900 tot €2.900. De steiger of hoogwerker en de afvoer van het puin zitten in het bedrag.
Schoorsteen verwijderen in Haaksbergen: waar wij op letten
In de woningen uit de jaren zeventig en tachtig in Rijssen en Nijverdal staat het rookkanaal meestal binnen, weggewerkt in een koker die door de slaapkamer boven loopt. Als de haard of de houtkachel verdwijnt, levert het weghalen van die koker op de verdieping een halve vierkante meter op, en dat is doorgaans de reden dat mensen bellen. Het kanaal bestaat hier vaak uit keramische elementen in een gemetselde mantel, wat handmatig sloopwerk is van boven naar beneden. Wij vangen het puin binnen het kanaal op in plaats van het naar beneden te laten vallen.
Haaksbergen verstookt 930 kubieke meter gas per woning per jaar en heeft daarnaast opvallend veel woningen met een gemetselde schoorsteen die nog in gebruik is, voor een houtkachel of een open haard. Zo'n kanaal weghalen is meer werk dan het lijkt. Boven het dak staat het los, maar binnen loopt het door de verdiepingsvloer en soms staat het op een eigen poer in de kruipruimte. Wij slopen van boven naar beneden, sluiten het dakvlak nog dezelfde dag waterdicht af en vullen of verwijderen het kanaal per verdieping, zodat er geen roetkolom door het huis trekt.
De woningvoorraad in Haaksbergen
| Kerncijfer Haaksbergen | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 17.205 |
| Woningen | 7.903 |
| Eengezinswoningen | 85,0% |
| Koopwoningen | 69,0% |
| In bezit van een corporatie | 25,0% |
| Ouder dan tien jaar | 95,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €341.000 |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Haaksbergen.
Haaksbergen heeft 7.903 woningen en 95,0 procent daarvan is ouder dan tien jaar. Het dorp lag lang op de textiel en de handel over de grens, met een kern van vrijstaande panden en boerderijen die geleidelijk is opgevuld. Wolferink, de Veldmaat en de Hassinkbrink zijn de naoorlogse uitbreidingen, ruim opgezet en met diepe tuinen. Nieuwbouw is er de afgelopen tien jaar maar weinig bij gekomen.
Met 15,0 procent gestapelde bouw is vrijwel elke woning in Haaksbergen grondgebonden en particulier eigendom. Dat maakt de besluitvorming kort, want er is geen VvE en meestal geen verhuurder. Het betekent ook dat de bewoner tijdens de klus in huis blijft, dus wij werken met een vaste afsluiting van de werkruimte en ruimen aan het eind van elke dag op.
Wijken en bereikbaarheid
Wij werken onder meer in Centrum, Wolferink, Veldmaat en Hassinkbrink. Bijna overal in Haaksbergen is er plek voor een container op eigen terrein, wat het regelwerk beperkt houdt. Alleen rond de Markt en de Molenstraat vraagt gemeente Haaksbergen een ontheffing voor plaatsing op de openbare weg. Voor de buitengebieden richting Buurse en Sint Isidorushoeve houden wij rekening met smalle zandwegen bij het inplannen van de vrachtwagen.
Melding en vergunning in Haaksbergen
Gemeente Haaksbergen ontvangt de sloopmelding via het Omgevingsloket, uiterlijk vier weken voor de eerste handeling, en hanteert voor een reguliere vergunning de termijn van acht weken. De gemeente heeft een groot buitengebied met veel karakteristieke boerderijen en oude schuren, waarvoor naast de sloopmelding ook een toets op de cultuurhistorische waarde kan gelden. Voor een gewone binnensloop in de kern speelt dat niet. Wij dienen de melding of aanvraag namens jou in en bewaken de termijnen.
Wat kost schoorsteen verwijderen in Haaksbergen?
Onderstaande bedragen zijn richtprijzen exclusief btw. Wat je van ons krijgt is geen bandbreedte maar een vaste prijs, opgesteld na foto’s of een opname op locatie.
| Type werk | Richtprijs exclusief btw |
|---|---|
| Alleen het deel boven het dak, dakvlak dichtgezet | €700 tot €1.200 |
| Inclusief het kanaal tot op de zolder | €1.200 tot €1.900 |
| Kanaal door alle verdiepingen eruit | €1.900 tot €2.900 |
| Vloeren en wanden herstellen na het kanaal | €250 tot €800 |
Doorlooptijd: meestal binnen veertien dagen in te plannen. Op locatie ben je 1 tot 3 werkdagen verder. 10 jaar op de waterdichting van het herstelde dakvlak.
De werkwijze staat op de dienstpagina
Onze vijf stappen, de controlepunten en alle veelgestelde vragen over schoorsteen verwijderen staan uitgebreid op de algemene pagina over schoorsteen verwijderen. Wij herhalen dat hier niet, zodat deze pagina gaat over wat er in Haaksbergen anders is.
Vragen over schoorsteen verwijderen in Haaksbergen
Wat kost een schoorsteen verwijderen in Haaksbergen?
Alleen het deel boven het dak weghalen kost in Haaksbergen €700 tot €1.200 exclusief btw, dakvlak dichtgezet. Met het kanaal tot op zolder erbij reken je €1.200 tot €1.900, en volledig door de woning loopt het op tot €2.900.
Moet het kanaal er ook uit?
Dat hoeft niet. Laat je het zitten, dan sluiten wij het boven en onder af zodat er geen trek en geen vochtdoorslag ontstaat. Haal je het weg, dan win je op elke verdieping ruimte, maar komt er herstelwerk aan vloeren en wanden bij.
Rekenen jullie voorrijkosten in Haaksbergen?
Nee. Haaksbergen ligt 33 kilometer van onze standplaats in Almelo en valt volledig binnen ons werkgebied. Werk hier is in de meeste gevallen binnen een week in te plannen.
Wie regelt de melding of vergunning bij gemeente Haaksbergen?
Wij, namens jou. Gemeente Haaksbergen ontvangt de sloopmelding via het Omgevingsloket, uiterlijk vier weken voor de eerste handeling, en hanteert voor een reguliere vergunning de termijn van acht weken. De gemeente heeft een groot buitengebied met veel karakteristieke boerderijen en oude schuren, waarvoor naast de sloopmelding ook een toets op de cultuurhistorische waarde kan gelden. Voor een gewone binnensloop in de kern speelt dat niet.